“八步走”帮你做好项目合同管理

市场经济是契约经济,建筑施工企业的经营管理活动实际上也就是签订合同和履行合同的过程。作为企业与各方发生经济关系、明确经济行为、承担经济责任的法律文书,合同从某种意义上关系到项目成败和企业存亡。因合同不完善而引发经济纠纷,令企业焦头烂额、疲于应付甚至陷入泥潭的教训比比皆是。强化合同管理,防范各类风险,目前已成为施工企业规范经济运行秩序、     

浅议政府组织增信原理在山东的运用

政府组织增信(以下简称组织增信)来自国际经验，又结合了我国的制度创新，其核心在于建立一个风险控制机制和信用体系，从而使被增信一方能够有效防范风险和减少损失。安慰信是组织增信的典型范例，即在贷款交易中采用类似担保的信函，表示愿意协助借款人履行合同。国际上的开发性金融组织，如世行、亚行以及美国的联邦国民抵押贷款协会、德国复兴信贷银行、韩国产业银行等，     

论合同的解除

作为一种合同法律制度，合同解除是提前终止合同当事人权利义务关系的一种情形。从作为当事人亭有的权利角度讲，合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，冈当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。从法院和仲裁机构享有合同解除权的角度，合同解除是指在合同有效成立以后，履行完毕以前，因发生重大情事变化，致使继续履行合同实在困难，若履行则显失公平，根据一方当事人请求，裁判解除合同使其消灭的现象。据此，从权利行使的主体角度出发，与合同解除相关的诉讼可分为两大类：一类是因当事人行使合同解除权产生的纠纷的诉讼，另一类是在发生重大情事变化时，     

风险管理视角下的合同倒签风险防范建议

合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象,是一种特殊的合同成立形式,法律称之为＂履行接受＂,《合同法》第三十六、第三十七条即是对＂履行接受＂的规定。随着通信运营企业管理精细化和办公自动化水平的提高,合同作为必备的法律文书和管理对象,在企业中以书面形式呈现的情况越来越普遍,但也不能不承认,合同倒签的现象依然存在。由于合同倒签与企业正常管理制度、合同先签订后履行的程序不符,容易给企业造成风险,因此在实践中应当进行有效控制,尤其是要规避风险后果。     

保付代理人与信用担保代理人的比较分析

一、引言在国际贸易中,许多业务工作都是通过各种代理人进行的,比如普通代理人、经纪人、运输代理人、保险代理人、广告代理人以及作为代理人的银行,等等。如果离开了这些代理人,国际贸易活动将无法顺利进行。在通常情况下,代理人在授权范围内同第三人订立合同之后,即退居合同之外,他对第三人不负个人责任,如果第三人不履行合同,代理人对本人也不承担个人责任。这是各国代理制度的一般原则。     

国有大中型煤炭企业加强合同管理的对策建议

正企业合同管理是企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。企业合同管理是市场经济条件下企业管理的一项核心内容,企业管理的方方面面都应围绕着这个核心开展,只有正确地处理好市场与合同、合同与合同管理、合同与合同法律这三对关系,合同管理     

船舶建造合同解除之争

申请人以被申请人造船进度严重脱期，因而丧失或可能丧失履行合同的能力以及项目资金存在挪用等为由要求解除合同。仲裁庭认为，该解约行为不仅违反了合的民事约定，也不符合法律有关规定，提前解除合同构成了对涉案合同的根本违约。     

进口损失案例分析

本案中虽然确认了提单规定应当适用,但该规定中收取滞箱费的条件不成立,致使滞箱费损失的诉讼请求不能得到支持。本案中,法官首先适用了《海商法》有关规定判明了提单条款的适用,又适用了《合同法》有关规定判明了迟延还箱损失的赔偿问题。     

怎样做好工程索赔

工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在旖工中的费用损失的过程。     

工程索赔审计应把握的三个重点

建设工程索赔是指在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，索赔是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。而一般情况下，承包人（施工单位）向发包人的索赔居多。近几年来的审计实践表明，部分施工企业和承包商利用索赔进行高估冒算、虚报冒领、