对郴州市农信社支农贷款发展趋势特点分析

郴州是湖南省的一个农业大市，辖１１个县（市），农业人口占８１．４５％。１９９６—２００１年，该市农村信用社支农贷款发展趋势大体可分为三个阶段。第一阶段１９９６—１９９７年，为新的历史时期的初始阶段；第二阶段１９９８—１９９９年，为新的历史时期的中间阶段；第三阶段２０００—２００１年，为新的历史时期较为成熟阶段。这三个阶段支农贷款发展趋势有如下特点：特点一，支农贷款量大，逐阶段增加速度较快。标志着支农资金力度的投量总额，随着农村经济发展而增加。１９９６—１９９７年，郴州市农村信用社支农贷款年均基数…     

住房抵押贷款证券化策略

房地产抵押证券化，是指金融机构将其创造的房地产抵押贷款作为担保、自行组合并包装后发行证券，或直接转售给其他金融机构后再发行证券的过程及机制，它包含机构参与、交易行为、工具创新和市场创造等诸多内容，是以市场中介为基础的金融工具的创新。     

刍议土地储备中心贷款

土地储备中心是新近出现的新生事物，随着在杭州、珠海等地成功的市场化运作，这一有效手段逐渐被各地政府所采用。事实已经证明，实行土地收购储备制度，对于调节土地供求关系，防止房地产开发商囤积和非法炒卖土地，保障城市建设用地的需要，防止国有土地资产流失，增强政府     

关于我国实行个人住房贷款证券化的若干探讨

在对个人住房贷款证券化海外发展情况及其实施意义介绍的基础上，结合国情，对目前我国商业银行具体的个人住房贷款证券化的操作方案及实施地区的选择进行探讨。     

《指引》强化风险管理，农行积极贯彻落实——专访中国农业银行房地产信贷部总经理张健

9月2日，银监会发布了《商业银行房地产贷款风险管理指引》，市场对此产生了很大反响。本刊记者就此专访了中国农业银行房地产信贷部总经理张健，并将采访稿付梓出版，以飨广大读者。     

加强关联公司贷款管理

关联公司就是名义上独立、无关系，实质上通过股权、人员、协议等方式有直接或间接联系的系列公司群体。通过对不良贷款研究，发现关联公司的贷款风险较大，某些关联公司利用其有限责任的形式逃避还款义务，损害债权银行利益的现象日趋严重，有些已给银行造成巨大资产损失，形成诸多     

商业银行信用业务担保存在问题及对策选择

为保证信贷资金安全，在办理信用业务时，商业银行常常要求客户提供担保。但在具体担保实务操作当中，存在不少不合法、不合规的现象，给商业银行资金安全造成一定的风险隐患。     

谨防隐形超授权授信额度审批

1．绕过授权对贷款额度的控制，搞“钓鱼”审批。银行受理贷款申请，在授权权限内进行审批，对超过权限的，应向有权审批行申报审批。但实际工作中，为了做成业务或满足客户时间上的需要，部分行在未能对客户进行全面调查评价的情况下，