浅谈资产证券化在我国的实践

资产证券化在我国艰辛实践的开始可以追溯到1992年，当时三亚市政府利用下属的三亚市开发建设总公司作为发行人，以市丹洲小区800亩土地为发行标的物，向持有该市身份证的居民及海南的法人团体发售2亿元地产投资券，所筹集的资金用于土地开发，而后将地产销售收入及相应的存款利息扣除相关费用后作为偿付投资券收益的来源。但随后不久的宏观调控使地产市场低迷。三亚市开发建设总公司在申请延期二次清盘的情况下仍无法盘活地产，2000年11月土地被三亚市政府无偿收回。在此期间，该地产投资券在二级市场的价格长期低迷。在此以后，中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了经验。     

讲授长期债券投资课中应注意的问题

长期债券投资是投资核算中的一个重要组成部分。本就长期债券教学过程中的相关重点、难点，如长期债权投资成本的确定，长期债券溢价的计算及摊销处理等谈一些看法。     

浅谈利息对净现金流量的影响——兼论会计资格考试用书"经营期净现金流量简化计算公式"的疵漏

净现金流量是评价项目可行性的最基本的数据基础,在形式上,它表现为现金的流入量减现金的流出量后的净值。从实质上看,如不考虑货币时间价值,整个投资项目的现金净流量的总额与财务会计的净利润总额正好相等。该原理可从如下例子获得验证:     

资讯短鸿

人民币理财产品遭抢购，外汇理财挂钩奥运金，招商“现金牛”募集近35亿元,最短期外汇理财产品亮相,龙票投资首批利息入账     

贷款“费息”环节及节息技巧

做为经营筹划的一部分，节约借款利息和降低筹资成本问题日益引起人们关注。但在实践中由于有些借款人对借贷链条中的种种隐性“费息”环节视而不见，所以，往往使借款利息支出不知不觉的增加起来。因此，实现节息目的，必须从“费息”这个源头抓起，止住了“费息”之流，节息之举便水到渠成。目前发生在借款人特别是企业借款人身边的“费息”环节主要表现在以下方面：     

富人面对金钱

富人们都知道达到真正财富的唯一途径,就是让你的钱为你工作。如果你正在寻找一条途径,使你在金钱上更上一层楼,那么你需要了解一些富人如何面对金钱、管理金钱的问题。只要你认真观察成功的富人,就可以总结出以下七条他们共有的重要金钱观。     

金银纪念币的收藏投资

金银纪念币，以较高的艺术价值，较少的发行量，贵重的材质，较高的防伪性能等优势，越来越受到收藏者和投资者的重视和喜爱，在目前银行存款利息低，股市又开始出现较大的振荡，纪念币可以说是较好的投资品种，适合进行长期的价值投资。