最高人民法院关于建筑物区分所有权司法解释之"业主"认定问题

一、问题的引出案例:A城李某居住于"世纪花园",其毗邻的小区为"阳光水岸"。由于"世纪花园"配套车位不足,李某见邻近的"阳光水岸"小区车位未销售完,遂向"阳     

强化理论学习研究全面提升业务水平——盐城市房产交易登记中心开展学习研究活动纪实

全面提高房屋登记工作质量和服务水平,是房屋登记机构不懈追求的目标。为确保这一目标的实现,盐城市房产交易登记中心领导班子从本单位实际出     

民宅商用法律问题分析——兼谈《物权法》第77条的适用

民宅商用涉及了住宅所有权人与其他居民的利益平衡问题，《物权法》第77条从“法律法规、管理规约、利害关系人同意”三个层面对民宅商用现象进行了规制。民宅商用是典型的民事行为，解决其所带来的问题不需要政府过多的干预，期待《物权法》具体规则的完善才是从根本上解决民宅商用所带来的社会问题的有效途径。     

屹立不倒的老建筑

5月12日里氏8.0级汶川大地震是建国以来破坏性最大的地震,倒塌房屋总面积14889.5万平方米,北川映秀镇几乎成了废墟,六至七层高的主教学楼垮塌得只有—人多高。但与脆弱的现代教学楼、居民楼形成鲜明对比的是,始建于清朝的桃坪寨羌寨碉楼却安然无恙,只是墙体出现了不同程度的裂缝。     

评估准则中适应物权法的不动产折旧确定

在评估中,如何确定不动产折旧,既是一个常见的问题,又是一个值得探讨的问题。收益法和成本法中不可避免地会遇到确定年折旧的问题,当然,这里的折旧与会计中的折旧含义是不同的。评估中的折旧实质是价值损失,也称贬值。在确定折旧(贬值)时,需要考虑建筑物的耐用年限及土地使用权届满时地上建筑物的处置价值或补偿价格。如何确定土地使用权届满时地上建筑物的处置价值或补偿价     

电梯的主要安全保护系统

电梯已经更多的应用于我们日常生活，对乘坐人员的保护、对电梯维修、维保及管理人员的保护、对电梯本身和所载货物以及电梯所在的建筑物进行保护至关重要。     

完善我国物业管理制度的法律思考

物业管理作为一个新兴的行业，在其逐步走向成熟的过程中也暴露出许多深层次的法律问题。一是业主自我管理、自我约束的意识和能力较弱；二是物业管理相关主体的法律关系极不明确；三是物业管理立法滞后。因此，重构我国物业管理法律关系；完善物业管理立法，适时制定《物业管理法》刻不容缓。     

2007亚洲年度经济人物：森稔

在跟随父亲从事房地产开发以前，日本森大厦株式会社董事长森稔（Mori）曾经梦想成为一名小说家。因此，当他1993年从上海返回东京，宣称要在上海黄浦江东岸贫瘠的浦东区建造世界上最高建筑物时，竞争对手们都暗自嘲笑他又想去写小说了。     

新型彩色金属屋顶槽板形状的研究

<正>一、彩色金属屋顶成型工艺的发展现状钢筋混凝土结构的屋顶是传统建筑物的一般形式,其优点是整体结构稳定、结实,但是其缺点也日益显著——施工周期长、造价高、整体效益低,所以钢筋混凝土结构的屋顶的应用范围已日益狭窄。目前,彩色镀锌钢板以其质量轻、建设周期短、强度大等优点正日益成为建筑行业的新宠,越来越多的厂房、仓库选择彩色镀锌钢板压制的成型板材做金属屋顶。这种彩色镀锌钢板的基板为冷轧板,具有较好的机械性能。