基坑开挖降水对周围建筑物沉降影响研究

结合具体工程实例,通过分析基坑的水文和工程地质条件,并采用合理支护措施,对基坑降水引起的周围建筑物沉降进行计算和监测分析,研究了基坑降水对周围建筑物沉降的影响.     

侵权责任法对物业公司的影响

侵权责任法为物业公司设定了多种义务,这些义务的承担,对物业公司的影响的深远的.侵权责任法第85条规定了建筑物、构筑物脱离造成他人损害的,作为管理人的物业公司可能需要承担侵权责任.据此,物业公司在物业公司中即负有对建筑物、构筑物之搁置物、悬挂物进行检查的义务,其应当强化对这些物品的检查.侵权责任法86条规定建筑物、构筑物或者其他设施倒塌致人损害责任,据此,物业管理公司负有不擅自改装建筑物和对建筑物予以善意管理的义务.侵权责任法第37年规定安保责任人的安保责任,据此物业公司者应当强化对小区安全的维护.     

建筑物智能化施工管理漫谈

建筑智能化的基础在于设计,而如何确保建筑智能化的完美实施的关键则在于整个施工过程。本文就建筑智能化专业的施工管理进行一下探讨,仅仅代表个人的工作实践与体会,以供与同仁交流探讨。     

关于小区物业电梯费缴纳几点法律问题

自上世纪80年代商品房概念诞生以来,随之而来许多问题需要民法加以调整,因为许多问题也是随着社会和经济的发展而新出现的问题,以往并无法律规定,随之而产生的业主与物业之间的法律关系在合同法中加以明确。另2009年5月公布的最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干解释》,围绕物业服务合同,就相关当事人,包括物业服务与业主大会、业主委员会、业主的相关权利义务责任关系做出了详细规定。而关于业主自身权利则在物权法中加以确立,在借鉴了外国的经验与立法部门的完善后确立了建筑物区分所有权在中国实施的必要。     

穿上梦想的彩衣LED视频屏幕和新的户外广告冲击

多年以来，各种标识出现在建筑物外墙或是屋顶已经不是新鲜事，最近几年，乙烯材料也已经占据了高层建筑物的外墙。现在，LED视频屏幕可以完全覆盖建筑物外墙，投射出万花筒般的影像效果。 变化的视频屏幕做成大厦的外墙，或者称为“皮肤”，为建筑师提供了新的主题，使得他们可以在大范围内设计呈现建筑物公司的形象。     

房地产企业进行土地增值税筹划的探讨

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物以及附着物并取得收入的单位和个人,就转让房地产所取得的增值额征收的一种税金。由于土地增值税的税率高,而且其税负随着转让房地产增值额的增加而增加,因此,在房地产企业涉及的税种中,土地增值税占有的比重也比较大。作为企业所得税前扣除的税金之一,土地增值税的高低将直接影响房地产企业的利润。随着土地增值税征管的加强和清算的推进,土地增值税的影响也逐渐加大,房地产企业将越来越重视土地增值税的筹划。     

火场自救的五种方法

当一场大火降临,在众多被火围困的人员中,有的人命赴黄泉,有的人跳楼丧生或造成终生残疾,也有人化险为夷、死里逃生。这固然与起火时间、地点、火势大小、建筑物内消防设施等因素有关,但是还要看被火围困的人员,在灾难临头时有没有逃生的本领。所以掌握一定的自救常识是非常重要的,以下介绍五种自救方法：     

产品推广不足一年 加盟商已达140家

<正>我的手机响个不停!近日,各地读者咨询我"科禹"牌新型防水抗渗精的电话越来越多。有时一上午就能接到六七个咨询电话,读者都咨询我产品效果是否真能"一次防水保终生"?——尽管解答读者问题我常常口干舌燥,但看到读者如此关注这个好产品,心里格外高兴。     

校园环境艺术与绿化

学校是以建筑物为主体的空间环境．园林绿化受建筑物的制约．必须与建筑物相协调．形成不同的点．并为教学活动的需要考虑。校园主要以树木．花草等植物绿化环境．采用点、线、面相结合的手法．充分利用绿化来美化建筑立面．弥补建筑及其空间的不足．使绿地同建筑相协调。为学生提供一个空气清新、环境优美的学习环境。     

投资性房地产公允价值计量的方法及改进

新会计准则首次引入了公允价值计量模式对投资性房地产进行初始计量和后续计量,这顺应了市场经济发展的要求,与投资决策的相关性增强。然而,在操作中,要获取公允价值具有一定难度,其结果带有一定的主观性和不确定性,并有可能成为利润操纵的工具。因此,对公允价值的计量方法进行探讨,已成为合理计量投资性房地产之必需,本文重点对投资性房地产公允价值计量的方法进行介绍,并提出公允价值计量的改进建议。