缓解农村征地矛盾的新办法

加快推进农村城镇化、现代化的难点很多,而非农建设用地供给是一大瓶颈约束.按照现行土地管理法规定,非农建设用地一般采用国家征用,从农民手中一次性"买断"的办法.但农民因失去土地保障而发生的群体性上访事件屡见不鲜,成了农村城镇化、现代化加快发展的一只"拦路虎".苏州市吴中区胥口镇为缓解这一矛盾,采取了相应措施,取得了较好效果,农民很满意.     

《土地管理法》涉及农村土地使用问题的部分条文

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.     

物业管理的创举——我国第一部物业管理企业标准诞生记

2002年12月20日下午．福州路上的上海书城显得格外热闹，由上海远东出版社出版的《陆家嘴物业企业标准》在这里首发。这是一本由上海陆家嘴物业管理有限公司总结多年从事物业管理的实践经验，精心编撰而成的物业管理专业书籍。《陆家嘴物业企业标准》由基础服务、基础作业、管理等75个标准组成．共110万字、137幅相关图片，《标准》内容涵盖了所有物业管理和服务中最为基本的要求。     

再谈改革征地制度（肆篇）——极权背景下的圈地

改革征收征用土地制度是全国上下普遍关注的热点问题。本刊2004年第1期刊发《关于改革征地制度的一些思考》一文后，先后为《解放日报》、《高等学校文科学报文摘》、《新华文摘》、《新华社内参》等6家报刊所转载，社会反响良好。为了将这个问题的研讨引向深入，本刊约请有关专家、学者从不同角度阐发各自的观点，其中不乏新见解，值得一读。     

强化集中统一管理 切实规范土地市场

自2003年3月18日全区开展治理整顿土地市场秩序以来，区委、区政府高度重视，形成共识，严格按照国务院和市政府的部署抓好土地市场秩序治理整顿工作，对全区土地管理中存在的不规范等问题进行了大刀阔斧的整改。通过整改，全区的土地管理实现了“七个”集中统一，土地的供求步入了公开、公     

国家四部门专项检查组认为我市落实征地补偿和经营性土地使用权“招拍挂”工作取得成效

最近，监察部、国土资源部、农业部、审计署四部门联合对我市征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况、经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况进行了专项检查。     

保障型住房物业管理费不足解决对策

随着房地产事业的蓬勃发展，商品房的建设速度突飞猛进。上海自上世纪90年代起，商品房年竣工量均在几百万平方米，进入新世纪又上升至千万平方米以上，近几年，开发量更是达到2000万平方米以上的天数字。但是，至2004年，全市486万户家庭总户数中仍有240万户没有改善居住条件，按每户3人计算，全市将近有720万人居住在保障型的住房中。其住房产权的性质：有企业系统房、国有房、售后房等。一个小区往往是由各种产权性质的住房混杂交叉着，给管理和服务带来较多的难题。如何弥补保障型住房物业管理费不足，促使保障型住房的物业管理健康发展，本人以吴泾地区保障型房为例进行分析和阐述。