以山东平度征地纵火案为例谈土地征收补偿标准问题

城市化是社会发展的必然,随着既有城市用地的逐渐缩减,大量的农村集体土地成为了城市化进程中土地需求的主力。而基于我国特殊的土地所有制规定,国有土地与集体土地在入市、流转等各方面都有着巨大的不同,城乡二元差异带来了诸多问题,其中突出的问题也是产生大量群体事件的重要原因就是集体土地征收补偿问题,本文试着结合近期发生的山东平度征地纵火案谈谈对我国集体土地征收补偿问题的看法。     

征地补偿费审计和监督

<正>农村征地补偿费是指按照被征用土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。对农村征地补偿费的审计主要有三个方面,一是征地补偿费是否足额拨付到位,二是征地补偿费分配是否合理合规,三是征地补偿费的使用是否合规合法。一、征地补偿费拨付审计1.补偿标准的审计。首先认真核查征地补偿安置方案中规定的农村征地补偿费折算标准是否科学、符合实际,有无低估、瞒报、压低补偿标准损     

土地流转意见有望上半年出台

<正>日前,多位专家在接受采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配置、价格扭曲造成土地粗放利用,土地利益分配不公积累了社会问题。对此必须积极有为,以改革解决土地领域的深层次问题。党的十八届三中全会《决定》提出,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出     

失地农民社会保障与征地型群体性事件的长效治理

计划型的征地制度和政策都规定,政府对失地农民的社会保障负有主要责任。然而,现行财政体制和晋升锦标赛的政府管理模式使得地方政府既没有充足的财力,也没有足够的动力为失地农民提供应有的社会保障。失地农民社会保障缺失导致征地型群体性事件难以平息且极易反复。要构建征地型群体性事件的长效治理机制,必须合理分配中央和地方政府的责任,并充分发挥村集体和农村新型社会组织的功能,为失地农民提供合理、规范、多元的社会保障。     

完全产权视角下的征地补偿价格分析

本文通过对当前征地社会成本进行分析,发现农民拥有产权权能大小对征地社会成本有较大影响,并阐述了产权权能大小对农民获得失地补偿价格之间的变化关系。经分析发现,产权权能大小与补偿价格之间存在同向变化,赋予农民更多的产权不仅可以提高农民补偿标准,而且也能控制征地数量,减少征地行为的盲目性,征地行为也能够向着社会福利最大化的方向发展。     

养老保险基金的管理现状及对策

养老保险基金是最重要的民生资金．基金的安全完整、管理优劣、效益如何，是各级党委政府关注、人民群众关心的大事。近期．审计部门在全国对企业职工基本养老保险基金、机关事业单位养老保险基金、新型农村养老保险基金、居民养老保险基金、被征地农民养老保险基金的筹集、管理、使用情况以及政策制定和执行情况进行了专项审计调查。现根据调查情况依泰安市为例介绍一下养老保险基金的总体状况及个人观点。     

“金钥匙”破解征地难题

近年来,由于征地拆迁后的安置工作落实不到位而引发的群体性事件时有发生,严重影响了社会和谐与稳定。广州市开发区创新补偿机制,找到了解决征地拆迁难题的＂金钥匙＂,其经验做法值得各地借鉴和学习。     

征地拆迁之困及解困探析

征地拆迁是现代经济迅速发展的结果，给下一轮经济发展提供了良好的环境，但由于我国征地拆迁体制不健全，导致实施征地拆迁在报批、主体、安置补偿、手段、管理等方面产生一系列问题。为解此困，研究结论是：须从经济发展观、征地拆迁体制、方式等视角狠下工夫。     

征地案遭遇法律空白

农场在经济中是否有主体地位？这个问题在中国国有企业的历史上是一个最难解决的问题,在法律上也比较模糊     

河北省土地征收中存在的问题及对策分析

随着城市化进程的加快,土地征收速度超过了城镇对被征地农民的吸纳速度,这就必然产生被征地农民的安置问题。为了调查河北省征地中存在的问题,课题组以深度访谈法和问卷调查法对被征地农民及各地市相关政府机构进行了调查,共发放问卷200