央行房贷新政实施对江西上饶房地产的影响

央行房贷新政的实施会给房地产市场带来什么变化?政府和金融部门如何调控房地产市场,促进房地产市场平稳健康发展?就这些问题,笔者通过对江西省上饶市房地产市场变化的深入调查,得出相关结论。     

房贷新政的背景、影响及应对策略

2005年3月5日，温家宝总理在十届人大三次会议所作的（政府工作报告）中强调，要“保持物价水平基本稳定”，“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”，这表明，房地产价格升速过猛已经引起了中央的高度重视，随后的3月17日，中国人民银行下发了调整商业银行住房信贷政策的通知。     

兴化市契税收入大幅增长

截至9月5日．江苏省兴化市实现契税收入2369．94万元，同比增长34.38％。其中房产契税1004．31万元．同比增长114％．在兴化市历史上首次突破千万元大关。     

我国房产保险现状与发展对策

在我国，房产保险已作为一个产业而得到发展，房产建设与消费尤其是住房的建设与消费开始逐渐成为新的经济增长点。然而，房产与其他财产一样同样面临风险。例如：房产财产损失风险、房产责任损失风险、房产人身损失风险等，保险作为风险管理的重要力量，正在不断渗透到房产领域，房产保险已成为人们关注的重要内容。本文拟对我国房产保险在走向市场经济中的现状、存在问题以及应采取的创新发展对策作简要论述。一、我国房产保险的现状（一）保险机构逐步增加，使房产保险初具规模1986年以前，我国只有中国人民保险公司一家机构经营保险业务…     

降息:楼市的救心丸?

2002年2月21日,人民银行将人民币存贷款利率分别下调了0.25%和0.5%.这是自1996年以来第8次降息.     

关于盘活国有存量房产的对策建议

在借鉴国外资产管理经验和归纳我国存量盘活已有做法的基础上，结合实际，对盘活国有存量房产，按照由易到难，由点到面、逐步深化的原则，提出边际改革、形态改革、试点改革、全盘改革“四大改革”对策,重塑国有房产营运体系。     

基于计算机信息集成技术的房产管理信息系统

基于计算机信息集成技术的房产管理信息系统是房管部门实现房产管理现代化的一种重要途径。这种系统不但具有房产信息管理的输入、查询、检索、修改、计算、统计等一般功能，而且在信息集成技术的支持下还可以实现信息的数据集中、网络共享、并行处理、数据完整等优点。本详细探讨了这种基于计算机信息集成技术的房产信息管理系统系统分析、系统设计以及系统实施等几个重要开发过程的设计思想和作业内容，对计算机信息集成技术的相关内容也进行了一定介绍。     

外资如何"玩"中国地产——访摩根大通中国投资银行部董事总经理方方

中国的房产市场,是否外资托起来的?这是个见仁见智的问题。7月25日,国家六部委关于限制外资购房政策正式出台。那么,外资究竟是怎样参与进来的呢?     

“70％不针对单个项目”有异化新政的危险

六月中旬在中国房地产协会主办的“2006年房地产形势和调控政策报告会”上，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠透露说：“九部委新政中关于90平米的中小户型占70％的比例要求，是要求各地区中小户型在城市开发建筑面积总量上达到70％。”沈司长的这一表态虽然姗姗来迟，但终归给翘首以盼的开发商们带来了一线“变通新政”的希望。     

刍议商业房产（专业市场）开发货款的风险管理

近来，房地产信贷业务的风险有所显现。本文选取了商业用房开发贷款业务中的单项品种——商业房产（专业市场）开发贷款业务，作为一个缩影，从一个侧面审视和评估房地产信贷业务存在的市场风险、信用风险和操作风险，阐述贷前、贷后经营管理中应注意的一些问题和相关建议，提请经营行充分关注。