土地市场火爆并不意味着房价暴涨

最近,土地市场升温趋势明显,各地传来土地盛宴才刚刚开始。比如说,广东省统计局近日公布的数据显示,1—8月广东房地产开发投资增幅年内首次回升,年初逐月回落的趋势初步得到扭转,重回两位数增长。数据显示,1—8月,广东房地产开发企业共完戍开发投资3143亿元,同比增长11．3％,增幅比1—7月大幅回升7个百分点,比去年同期全省投资增幅高出4。8个百分点。同时,上海市统计局发布的数据显示,1—8月,上海房地产开发投资1449．04亿元,比去年同期增长12．4％,增幅比1—7月提高1．7个百分点。     

房价的“政策底”与“市场底”

今年3月,国务院总理温家宝在答中外记者问时说：我以为合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。由此引出了房价“政策底”之说。有网友评论说,总理用了“远远”两个字意义重大,可见总理心里希望房价降幅不是降30％或40％。     

房价缘何“涨声”再起？

国家统计局公布的房地产数据,显示出一条明显的上升曲线：5月份,我国70个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有6个,6月份升至25个,7月份再度大幅上升至50个。     

如何看待房价走势

房价二字,牵动着百姓安居乐业,牵动着经济健康发展,牵动着社会和谐稳定。经过持续近两年严厉的房地产调控,房价过快上涨的局面得到有效控制,2011年6月份起,一些城市房价企稳并出现合理回落,房地产调控的成效正进一步显现。与此同时,全国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。     

华南粮食指数上涨 籼强粳弱格局明显

12月华南粮食销售价格指数报169.96点,环比上涨2.46点或1.47%,同比上涨15.89点或10%,延续11月涨势。本月交易中心早稻销售价在2360-2560元/吨之间,剔除地区因素,整体呈现稳中走强的态势。临近岁末,终端需求拉升导致稻米销售趋于活跃,价格小幅回升。据本中心东莞常平监测点显示,12月大米到常平市场价格显现出一定的节日效应,有10-20元/吨的涨幅。     

当前我国房价调控效果研究

为了保障民生,促进房地产市场的健康理性发展,自2008年以来,我国房价调控政策经历了从宽松到紧缩的转变,对房价的宏观调控,已经取得了初步成效,但是也还存在一些问题,下一步应当继续坚决控制投资投机需求,加强房地产市场监管,加大保障性住房的建设与制度完善。     

关注通货紧缩现象

从最近公布的经济数据来看,我国宏观经济出现通货紧缩的迹象。在经济运行发出这种重要信号时,央行不应再将控通胀作为头等大事,而应吸取上世纪90年代末期长达5年通货紧缩的教训,正确审视当前经济环境,不要重蹈覆辙。11月9日,国家统计局官方网站发布的2012年10月份统计数据显示,10月CPI同比上涨1.7%,创出33个月的新低,环比下降0.1%。其中,消费品价格同比上涨1.5%,环     

货币政策对房地产价格的影响研究——基于纳入市场参与者预期模型的实证分析

本文通过理论分析和实证检验发现:影响房地产市场价格最重要的因素是市场预期,其次是货币渠道,而信贷渠道对房地产行业的影响有限。房地产市场价格的波动对居民其他消费具有财富效应。货币渠道和市场预期容易形成闭环联系,在经济景气期容易形成泡沫。因此,要注意货币政策的规律性。     

连珠炮

【灵隐寺的星巴克】在灵隐寺开星巴克,咖啡都可以改名了,比如卡普奇诺改为看破红尘,摩卡改为达摩,拿铁改为般若,星冰乐改为空即色;厕所叫六道轮回;续杯叫回头是岸;吧台叫超度;背景音乐是大悲咒。进门服务员就喊:施主您点了一杯看破红尘,请到超度那里取,然后来客默默烧了一张纸就当付款了。     

房地产中介机构对房价租价的影响

房地产中介机构是高度分散、竞争激烈的行业,是房地产交易的枢纽。它主要通过提供各种信息和咨询,依靠房地产中介企业的专业人员所拥有的专业知识和他们特有的组织机构、特殊的活动方式和方法,为房地产市场的主体提供专业服务。