全国房地产市场趋于恶化

今年9月中旬以来,随着雷曼兄弟倒闭、两房被政府接管等一系列事件的发生,美国次贷危机进一步深化成金融风暴,并迅速波及全球。在此国际背景下,国内经济亦不容乐观,第三季度GDP增幅回落至9%,中央宏观调控方针正由一保一控转向首先防止经济快速下滑,同时财政政策和货币政策加快放松,45天内连续三次降息,频率之高历史罕见。     

海南房地产2008年走势明朗

近来全国一线城市房价处于一种小幅下降的状态。北京、深圳、上海等地的新房和二手房价格都出现不同幅度的下降。纵观其原因主要是因为这些地区房产的投机份额比较大,例如深圳,     

下半年楼市谜局 价和量的背离还能走多远

房地产市场下半年将继续保持盘整格局,不排除一部分城市的房地产市场继续回调,但从全国和中长期来说,缩量盘整实际上就是一个暂时的观望期,随着环境的变化和城市化进程不断深入、刚性需求的激活,楼市将会继续出现放量上涨的态势。     

限价商品房能走多远？

发轫于东海之滨宁波的“限价商品房”，成为继“经济适用房”之后，中国楼市中越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展，抑制房价过快上扬，解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易，搞不好它又要重蹈经济适用房的覆辙，成为中看不中用的“政绩工程”。     

钢材市场行情分析

<正>一、国内钢材市场价格全面、平稳上升,月末有加速上涨趋势4月份,国内钢材市场价格承接一季度的强势,继续保持稳步上涨态势,月末有加速上涨趋势,并创历史新高。4月末,国内钢材综合价格指数为146.48点,环比上升4.17点,升幅2.94%;同比上升35.32点,升幅31.77%。     

非理性的市场与投资:行为金融理论述评

传统金融理论与实证研究的结果存在着差异，引发人们对传统金融理论一系列假设的思考。导致行为金融理论的出现。行为金融是研究人们如何解释信息和采取行动的科学，它的研究表明投资者并不都是象数量模型中描述的那样以一种理性的，可预知的，无偏见的方式作出投资决策，行为金融理论是一个全新的金融学领域。本文综合已有的文献，总结行为金融理论研究的最新进展。     

降价背后的市场潜规则

自去年底万科率先降价促销以来,有关房价下跌的消息就不断传来,有虚张声势的作秀,也有确确实实的降价。在众声鼎沸的当下,如何看待房价的涨跌,透视房价下降背后的市场潜规则,应该比单纯地议论房价更有意义。     

高房价背后住房体制的透视

近几年,中国各大中城市的房价均在不断上涨。面对不断攀升的住宅价格,本文试图从居住体制来分析形成今天住房问题的成因。现行住房体制的缺陷是什么呢？我认为就是过于向住房私有化倾斜了。     

保障性住房建设的建议

我们这一次的房地产调控新政仍然在延续之中,它真正的进步首先就在于已经看清楚这样一个双轨统筹框架:即保障轨和市场轨,必须在一个顶层规划之下并行。在保障轨上,如果我们在顶层规划之下正确把握要领,把它的有效、基本供     

广州房价拐点已至

2003年底,广州楼价结束了8年下跌,进入快速上升轨道,特别是2006年后,楼价更如脱缰野马,疯狂上涨。潮起潮落,世界上没有只涨不跌的道理。2007年的“十一”黄金周,广州楼市销售速度明显放慢,楼价通过各种形式的打折、优惠,即实际上的降价已成为不争的事实。种种迹象表明,广州楼价拐点已至。