物价稳定与房价:货币政策视角

货币政策的最终目标是要促进物价稳定、经济增长、充分就业,并获得国际收支平衡感。不同的社会发展时期,货币政策的目标都会有所调整。自中国改革开放以来,货币政策将目标定位在物价就稳定上。自2013来,中国住房价格快速上涨,同比增长为5.2%。可见,房价对物价的冲击是非常大的,需要采取相应的货币政策以稳定物价。本论文着重从货币政策视角针对物价稳定与房价之间的互动关系进行分析。     

2013十大投资理财热点

拥有过亿庞大投资者群体的中国股市,2013年总体延续弱势格局,盘中沪指一度创下四年半新低;经历了十年“黄金牛市”之后,国际金价在2013年上演“高台跳水”;伴随持续三年的限购政策威力递减,2013年房价整体重拾上涨势头;     

取得租金勿忘主动申报纳税

风险点一点 近期为遏制部分城市房价过快上涨,国家密集出台政策调控房地产市场。不少房地产持有者将手里的房产对外出租,以获得合理的投资回报。但在取得租金收入时,要记得,如果你是出租方的话,相关税费就得由你申报缴纳。     

推动房价上升的力量依然强大

中国房价不是缺乏上涨的动力,而是一部分动力被储存起来了,尤其是三四线城市的房屋需求动力储存更多,最终会向一二线城市转移。现在,当务之急是要稳定房价,并要解决累积下来的房价上涨力量的释放问题。     

陈淮：调控改变不了市场规律

政策性因素和宏观调控只能短期内改变总量在时间上的分布结构,从长期看,政策影响不了房价的最终走势,调控更改变不了市场规律。     

如房价大滑坡 经济将遭遇什么？

近期一些地方相继爆出楼盘”降价潮”,知名地产商屡发悲观言论,部分地方政府出手”微调”楼市,央行、银监会也相继发声维稳,数据上房地产开发投资和房屋施工面积增速连续回落,全国商品房销售面积降幅继续扩大,种种信号都反映中国房地产行业进入调整,独立经济学家谢国忠多年来的唱空预言终于要在今年实现了吗？     

房价拐点确立？——房价转折与救市时机

随着近期房市转冷,关于房市出现拐点、房价面临大跌的观点纷纭杂陈。那么,房市、房价究竟发生了什么？下一步将走向何方？成为各界持续关注的焦点,本刊汇集了多位专家学者的观点,以资读者……     

2014年是房价拐点

2014年究竟是不是中国房价的拐点？一直是春节前后专家们争辩的焦点。最近,由于钱荒的问题频发,似乎看空未来房价的声音占据了上峰,甚至房价2014年崩盘论也不绝于耳。不过,也有房地产大佬预测,今年房价与去年两位数狂涨相比,涨幅将大幅收窄,稳中有升将是常态。     

强化房产政策执行 提升政府公信力———试论房产政策失灵与政府公信力危机简

公共政策失灵导致政府无法有效按照契约满足公众需求就可能会产生信任危机。房产政策是公众最为关心的公共政策之一,理想状态下其制定、执行过程需同时满足设计完备、标准唯一、选择充分、执行有效四个基本原则,而现实中由于政策缺乏持续稳定性、中央政府折衷态度、地方政府抵制行为及缺乏监督考核等因素影响而难以同时满足这些原则,往往出现失灵现象,引发公众对政策执行力、政府公信力的质疑。当前,亟需规范房产政策制定程序以提升政策方案质量、优化房产政策执行路径以强化政策执行力度、完善房产政策监督考核机制以降低政策执行成本,从而强化房产政策执行,提升政府公信力。