我省房地产开发投资增速明显减缓

记者近日从湖南省统计局投资处获悉，在国家一系列宏观调控政策的影响下，我省去年房地产开发投资增速明显减缓。 2006年，我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。从2005年的快速增长（337％）到2006年的平稳增长（21.7％），我省房地产开发投资过快增长得到有效抑制。     

关于房地产抵押登记若干实体问题的探讨

抵押作为“担保之王”，对社会经济的发展有着十分积极的意义。房地产抵押在我国是一项较新的工作，在我国现行的法律法规中，还没有关于房地产登记机关在抵押登记中的审查范围和审查责任的具体规定，然而抵押登记业务与防范信贷风险是密不可分的，作为房地产抵押登记机关，尽管防止骗贷、控制不良贷款等信贷风险并不是其直接责任，但房地产抵押当事人之间的种种不规范行为及其导致的后果，常常波及房地产登记机关，一些地方也出现在行政诉讼中以房地产登记机关审查不实为由，要求房地产登记机关承担责任的判例。因此，如何有效控制房地产抵押登记风险，已经成为当前登记机关面临的重大课题。     

财务管理目标与企业的成本控制

财务管理是企业管理的重要组成部分，渗透到企业管理的各个领域、各个环节之中，关系到企业的生存与发展。从某种意义上说，财务管理是企业可持续发展的一个关键，是企业管理的核心。然而，我国有些企业的财务管理现状却不尽如人意，财务管理在企业管理中的核心地位并没有得到体现。如何从成本控制入手，去实现企业财务管理目标，从而把企业的财务管理工作推向一个新阶段，这是目前企业财务管理方面的一项重要工作。本文着重讨论企业财务管理中的成本控制问题以及与企业财务管理目标的关系问题。     

全国房价排行榜昆明排16位

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定，从3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策。     

京城住房消费呈现八大趋势

日前，珠江地产公司在京举办的“自己的家自己作主”大型问卷调查活动结束。截至3月1日，共收到问卷近2万份。调查结果显示，北京市的住房消费呈现出八大趋势。     

外资验证中国经济行业寒暑

中国人民银行日前称，2005年头两个月，进入上海高档房产领域的外国投资同比增长73％，央行警告房地产泡沫风险继续存在。外资忽视了中国央行的警告吗？     

北京房地产开发空间有多大

近年来,我市房地产开发业发展迅猛.2000年,全市完成房地产开发投资522.1亿元,增长23.9%,增速高于全社会投资13.1个百分点;开发投资占全社会固定资产投资的40.2%,投资增量占全社会投资增量的79.3%,是固定资产投资构成中最大也是最活跃的部分.房地产开发业的持续、稳定发展,对于我市扩大投资需求、拉动经济增长至关重要.今年上半年,全市房地产开发投资在上年同期高速增长的基础上本年又攀新高,同比累计增长53.1%.居安思危,"房地产开发还能走多远"的问题被提了出来.那么,北京房地产开发的增长态势能够持续下去吗?未来的发展空间还有多大?     

建设部发布风险警示北京“小产权”房停工停售

对房地产开发企业土地使用税费持从严标准，是近几年来政府对房地产市场进行宏观调控的重要措施之一。早在2004年，国家税务总局就发布过一次相关规定，除经批准开发建设经济适用房外，对其他房地产项目一律停止税收减免优惠政策。今年以来中央政府更是加强了土地税费新政的推行：从今年年初实行的城镇土地使用税提高两倍，到新增建设用地土地有偿使用费提高一倍，再到房地产开发企业土地增值税清算以及现在的停止地方的税收优惠审批权……无不传递出房地产调控进入税费政策调控新阶段的信号。     

企业财务危机预警模型的构建探究

市场经济是一种充满着不确定性的竞争经济，由于外部环境的变迁和内部控制失衡，导致各种各样风险与危机的出现，“企业危机管理和财务预警系统的设计”就成为现代企业普遍关心的课题。为了坚持科学发展观，保证企业平稳增长，促进政治、经济、社会协调发展，节约社会资源，优化生产要素的配置，加强公司财务危机预警的相关问题研究也就成为一个具有重要和现实意义的理论课题。     

2005官方观点：巩固宏观调控成果 保持北京房地产市场稳定健康发展

2005年北京的房地产业要认真贯彻科学发展观和以人为本的原则，加快产业调整的步伐，在住宅建设和房地产投资上要有新的思路。比如建设部提出要建设节能省地型住宅，节能不是简单的节约能源，还得节地。在这个前提下笔者认为北京今年的房地产会继续保持快速、健康、持续发展的良好态势，房地产市场今年应该是上台阶的一年，市场会进一步走向成熟，做到制度管理健全，供销行为规范，企业竞争有序。