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区分公益性拆迁和经营性拆迁,完善拆迁制度 总被引:2,自引:0,他引:2
朱道林 《中国房地产估价师》2004,(1):23-24
国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式,这是国家应用征用权的基本体现,我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利,那么国家在行 相似文献
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销售人员承诺公摊面积不会超过20%的房屋,实际公摊则达到了39%-43%。建筑面积100多平方米的房屋经业主测量,实际面积只有60多平方米;建筑面积35平方米的房屋,厅和卧室只能有其一,而且卧室内放不下双人床……面对业主的质疑,开发商却声称公摊面积可能是100%或者是200%都属正常。于是,双方争执不下,为了解事实真相,记者赶赴陕西西安调查采访。[编者按] 相似文献
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华时 《广西质量监督导报》2005,(4):38-38
淡季看楼的人不多,因此,你要利用这样一个“清净”的场合,好好看清楚楼盘的每一个细节,无论是在售楼部、样板房,还是你真正准备居住的房屋,3大场景都是不可错过的。 相似文献
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“三个代表”重要思想是十六大报告的灵魂,把“三个代表”重要思想贯彻到社会主义现代化建设的各个领域和各个方面是十六大提出的要求。笔者认为,在城市房屋拆迁工作中认真践行“三个代表”重要思想,具有十分重要的意义。一、适应先进生产力的发展要求,拆迁工作在城市建设与经济发展中应当有所作为我们知道,通过拆迁改造,可以使城市投资环境得到改善,进而促进城市经济的发展。“不破不立”,破旧才能立新。城市更新通过拆迁改造来完成,可以说拆迁改造的过程就是城市更新的过程,要实现“把环境做美、把形象做好、把功能做优、把实力做强”的城… 相似文献
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1995年,国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》,2001年, 又作了新的修订 但我依然认为,拆迁法规迄今仍还有极大的完善空间。作此判断的依据,主要有以下几点。 其一,从法理上讲,拆迁法有许多关系到调整乃至强行调整人民财产权利的内容,是不宜由政府自己给自己授权的。或 相似文献
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房屋渗漏是在建筑质量方面普遍存在的顽症,建设部门全国抽样调查,我国每年新竣工面积中1/3当年即发生渗漏,哈市新建房屋渗漏率为50%,全国22个城市综合平均渗漏率为60%,住宅工程屋面和厕裕漏水,,不仅建设施工单位形象受损,而且关系到企业的经济效益和社会信誉。 一、房屋渗漏的原因 1.设计方面。(1)屋面坡度、排水的系统设置等没有按照设计规范,造成大雨滂沱时屋面积水,排泄不畅或排不出去。(2)房屋设计中节省了防潮层,致使楼上用水,楼下遭灾。(3)设计时高寒地区温差变化考虑不周,建筑物经过一个冬夏冻融交替,便出现防水层局部裂缝,造成漏水。 2.材料方面。使用防水材料是造成房屋渗漏的主要原因之一,石油沥青、纸胎油毡是一种应用广泛传统的建筑防水卷材,如符合国家标准,严格按施工规范施工,使用寿命可达10~15年,但近 相似文献