人力资源管理将面临三大挑战

现在大医院内有导医台，大商场内有导购台，邮局大厅内有导邮台，房屋交易厅内有导房台，仿佛设立了一座智能化路标，让人们快捷地获知最佳途径和最优方式，因而深受群众欢迎。由此联想到近一阶段媒介宣传得十分红火的保险市场，一会儿传播“保险成为投资新趋向”，一会儿披露“保险是新的经济增长点”，甚至出现片面夸大寿险投资回报功能，误导消费者的情况。然而，在投保的人群中有多少人真正了解保险，又有多少人知道自己选择那一个险种好。     

以交易管理新理念规范房地产市场秩序

2021年7月13日,住房和城乡建设部等八部门下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》).《通知》提出基本原则:坚持聚焦问题、重点整治;坚持群众参与、开门整治;坚持齐抓共管、综合整治;坚持标本兼治、长效整治.房屋交易管理新理念的核心,是践行房屋交易管理的数字化转型,以建立交易平台为根基,实行登记制...     

县城房屋交易价格上涨的有关情况

国家统计局发布数据显示,全国70个大中城市房价6月份环比下降0．1％,同比仍上涨11．4％。同比涨幅较大的原因当然是去年基数较低,环比降幅不大,但却是调控以来头一次出现环比下降。7月13日,住建部官员表示,     

上海：《上海市住宅物业管理条例》明年4月1日执行

近日,上海市十三届人大常委会第二十三次会议继续举行,会议表决通过了《上海市住宅物业管理规定》。根据新规定,今后,拒不缴纳物业费的业主,虽然不会影响房屋交易,但却有可能遭到物业服务公司的起诉。     

城镇化不要让公共政策缺位

正目前,城镇化存在着误读,有人说城镇化就是土地城镇化,城镇化就意味着投资建设。但笔者认为,城镇化不是土地城镇化,城镇化也并不意味着投资建设。首先,"土地城镇化"本身就是一个伪命题。因为大家都明白城镇化是人的事儿,和土地有关系,但肯定没有拿土地面积计算城镇化的逻辑。如果有时     

当月新税法速递

本月国税总局在北京、重庆、青岛、深圳、南京、杭州、丹东等七个城市先期开展的房屋转让交易应用评税技术核定计税价格工作引人注目,这标志着房屋转让交易税收评估系统进入准临战状态。目前我国房屋交易评估市场鱼龙混杂、比较混乱,某些评估基本上只具收费意义而评估却流于形式。这对一些地区存在的房屋买卖双方通过订立虚假合同低报成交价格、不如实申报缴纳有关税收的问题有收敛作用。     

楼市忙“洗牌”

"中国房地产市场,我们喊了很多年,必须迎来一个大变局.这个大变局说不定就在2014年,这个大变局意味着什么?整个房地产市场真的会出现洗牌,大的可能能活下来,但大量的小公司,就是我们前一段时间看到的,有些跑路的、破产的这样一些情况可能会出现."年初,著名财经评论员马光远的言论如今得以应验. 当前楼市进入深度转型期,房地产市场的大洗牌已经开始.与此同时,新一轮的楼市竞争,对代理商提出了更高的要求,地产营销也迎来了生存大挑战,强者愈强,弱者将被逐渐淘汰出局.     

房地产档案查阅窗口运作的思考

房地产档案查阅是服务民众对房地产档案所蕴含的各种有价值的信息资源进行利用的过程，在很多情况下与房屋交易买卖、过户转让、抵押租赁、纳税等登记办理手续联系在一起，起到直接提供原始凭证的作用。因此，档案查阅服务是整个房地产交易运行体系中不可或缺的重要环节。     

论城镇拆迁房屋房地产市场评估政府指导价存在的问题及对策

制定和实施《城镇拆迁房屋房地产市场评估政府指导价》（以下简称《指导价》）已有六年了。实践证明，《指导价》有利于稳定拆迁房屋交易市场价格；保护拆迁双方当事人的利益；减少纠纷，降低上访率，推动城市建设的顺利进行，起了积极的作用。但不少地方在制定和实施《指导价》时仍存在原则和方法问题并影响到正常的拆迁管理工作。