房屋渗漏的原因和控制措施

房屋渗漏是在建筑质量方面普遍存在的顽症,建设部门全国抽样调查,我国每年新竣工面积中1/3当年即发生渗漏,哈市新建房屋渗漏率为50％,全国22个城市综合平均渗漏率为60％,住宅工程屋面和厕裕漏水,,不仅建设施工单位形象受损,而且关系到企业的经济效益和社会信誉。 一、房屋渗漏的原因 1.设计方面。(1)屋面坡度、排水的系统设置等没有按照设计规范,造成大雨滂沱时屋面积水,排泄不畅或排不出去。(2)房屋设计中节省了防潮层,致使楼上用水,楼下遭灾。(3)设计时高寒地区温差变化考虑不周,建筑物经过一个冬夏冻融交替,便出现防水层局部裂缝,造成漏水。 2.材料方面。使用防水材料是造成房屋渗漏的主要原因之一,石油沥青、纸胎油毡是一种应用广泛传统的建筑防水卷材,如符合国家标准,严格按施工规范施工,使用寿命可达10～15年,但近     

中国利用外资过度了吗？

联合国贸发会议从《2001年世界投资报告》开始引入各国吸收外国直接投资的业绩指数，即一国外国直接投资流量占全球外国直接投资流量的比重与其GDP占全球GDP比重的比率。在140个国家与地区参与的排名中，我国的业绩指数值1988-1999年为0.9，名列第61位；2003年为3.8。但同期英国为9.5%、德国与10.1%，远高于我国。我国人均吸收外商投资只有41美元，发达国家人均534美元，世界人均107美元。     

“商品房买卖合同纠纷”司法解释带给开发企业的利弊分析

从司法实务的角度考察“商品房买卖合同纠纷”司法解释带给房地产开发企业的利与弊，并在分析的基础上为企业提出趋利避害的建议．以期提高企业在经营中防范法律风险的能力，     

美国风险投资泡沫的影响

纳期达克指数在1998年后节节攀升，由1998年的2000多点一直上升到2000年的5000多点。这时，格林期潘认为市场发展不规律、缺乏理性，从而使纳斯达克指数一路狂跌到2001年的1400多点。上述现象就是所谓的“泡沫经济”，它使风险投资的交易量减少了三分之二以上，至2003年时创业公司融资额还不到2000年的十分之一。而且在创业公司的不同融资阶段，得到风险投资支持的资金也越来越少。同时风险投资企业融资的周期也越来越长，从2000年的第一季度的8.4月增长到2003年第四季度的19.6月。另外，得到风险投资奖金支持的企业，发展也并不顺利，其中有的已经破产，有的被收购，有的还受到风险投资者的控制，只有一小部分创业公司成功上市。但这些公开上市的企业数量也逐年减少，到2000年只有9家公司能够在纳期达克上市。对于这种情况，美国已经开始总结过去失败的教训，并且进行积极的改革，情况正在逐渐好转。但是，“泡沫经济”在未来还会发生，所以投资者必须保持理性，一定要遵循投资的基本原则。     

企业为啥不勇敢地站出来？

位于沈阳北陵公园东侧约150米处的于洪区银山路上，坐落着由辽宁长江房地产开发有限公司的建设的“御林家园”住宅小区。步入该住宅小区，白雪映衬的院落及别致的建设格局，显得格外耀眼。然而它的耀眼却成了购买该小区住宅居民的一块心病，购买“御林家园”二期住宅内的大多数居民房屋产权证迟迟未能解决成了最大的难题，相应的一些房屋内部的建设问题也与其所宣传的相差极大。记者接到举报后进行了深入调查，请看：     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作。关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展。但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观。盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实．人为降低补偿安     

内地与香港城市房屋拆迁货币补偿法律比较

香港特别行政区由于历史的因素，其法律体系以普通法为基础，奉行积极不干预的政府政策(positive non-intervention policy)，并以市场的力量作为前提及严格遵守私有产权的制度。     

中国熊市能否“牛”起来？

【英国《金融时报》11月17日】虽然中国的经济增长速度让其它国家瞠目结舌，但该国的股票市场4年来却一直在滑坡，上证综合指数从2001年的高位下跌了逾50%，去年一年的跌幅就有15％，今年又跌了大约10％——这真是中国向资本主义转变过程中的一大讽刺。