健全房屋维修基金制度 逐步理顺房屋维修管理体制

随着市场经济的发展和住房制度改革的深化，城市居住用房所有权结构发生了较大变化。如何建立与房屋产权多元化相适应的房屋维修管理体制，理顺房屋维修工作中政府主管部门、售房单位及购房人的关系，保障房屋共用部位、共用设施设备维修更新工作的顺利实施，成为社会各界和居民群众关注的焦点难点问题。我局自2001年，在省建设厅的指导下，就建立房屋共用部位、     

未来住区的建设

在新世纪之初，我国国民经济建设迅速发展，住宅建设高速增长，从人本主义出发，论述了绿色生态、可持续发展、智能技术、环境均好、便捷舒适、老龄设施等方面未来住区的模式，寻找合理、舒适、健康的住区建设途径，以满足人民日益增长的居住需求。     

跨国公司产权归属问题新解

本从企业存在的两种形态-物质形态和价值形态-出发，将跨国公司的产权划分为直接产权与间接产权，二都有物质与价值之分。直接产权的主体是公司的经营管理或公司的投资；公司的间接产权包括个体间接产权和国家间接产权，其主体分别是公司内部或公司投资组织内部的职工、公司所在地或投资所在的国家；跨国公司的不同产权之间是一种既统一又分离的关系，公司直接物资产权与直接价值产权安全分离为跨国公司的形成提供了可能，子公司的个体间物质产权与个体间接价值产权、子公司的国家间接物质产权与国家间接价值产权同时分离是跨国公司的经营范围超出国界的产权原因。     

贸易差额的衡量:基于所有权还是所在地

本文在借鉴西方主要国家和有关国际机构在为建立基于所有权的国际贸易统计框架所做方法研究和探索实践的基础上,尝试确立完整的基于所有权的双边贸易差额统计框架,并且把这一原则与现行的跨境贸易差额进行了比较。一方面指出现行的跨境贸易差额高估我国贸易利得的主要原因,是外资企业净出口被计为中国的出口,而实际上它是外国资本在国际化生产中获得的贸易利得;另一方面为将来如何调整统计口径、得到反映现实的统计结果,提供可供参考的方向。     

公司治理理论的演进及我国国企的现实选择

一、公司治理理论提出的理论背景公司治理理论提出的理论背景是关于企业理论的研究,而关于企业理论的研究开始于罗纳德·科斯对于交易费用的精辟论述。科斯于1937年发表的著名文章“企业的性质”首次将交易费用引入经济分析。而大家都知道,新古典经济学是假定市场无摩擦的,也即交易费用为零的,在这种情况下,企业只是个盲点,经济学家们对于企业内部的结构毫无兴趣,公司治理更无从谈起了。随后,科斯又提出正是由于交易费用的存在,才将企业与市场分割开来,企业的构建就是为了不断的降低交易费用。很遗憾的是,这个理论直到70年代以后才开始产生…     

解放企业家精神

三年前，《华尔街日报》上发表了一篇署名文章，质问中国为什么要吸引这么多的“外资”。最近，这个话题再次被人们议论和思考。的确，中国每年在吸收500—600亿美元的直接投资项目。尤其是中国地方经济的增长正在更