房地产证券化——房地产业发展的加速器

随着我国加入WTO的日益逼近，房地产业之间的竞争将日趋白热化。如何给这一传统的产业注入新的机制，新的血液，使得它快速健康，持续发展已经成为一个极其重要的问题，本文就此问题，引入了房地产证券化这一新鲜血液，介绍房地产证券化在我国发展的可行性论证，运作模式，及其深入发展的保障条件。展现陀发展的美好前景，开拓了房地产业发展的新天地。     

试论资金成本

资金成本是企业筹资管理的主要依据。企业采用不同的筹资方式筹集资金所付代价不同通过资金成本计算，比较资金成本大小，进行筹资决策。     

可转换债券会计处理浅探

我国现行会计制度将可转换债券视为一般债券进行会计处理。在财政部2006年发布的新企业会计准则及其应用指南中，做出了对可转换债券所含债务和权益分开处理的规定，并将可转换债券的潜在普通股归入每股收益的计算口径。这充分体现了我国新会计准则与国际会计准则趋同的思想，但依然存在问题。本文拟对可转换债券会计处理的改进谈点粗浅的看法。     

新准则应付债券核算方法解读

新会计准则对应付债券的核算方法只有简单的文字规定，没有列举具体实例，因而相关规定在会计实务中的应用还存在歧义，没有形成统一规范的核算方法。本文力图通过实例详细说明应付债券的核算方法。     

全球宏观对冲基金的投资策略分析

一、引言 全球宏观(Global Macro)对冲基金是一种在全球市场范围内买入和卖空各种证券和及其衍生品的投资力量.他们根据国际政治经济的重大事件和趋势,分析相关市场可能出现的变动和走势,从而构建其投资组合,获取收益.他们的构建投资组合中,包括了股票、债券、一国货币、大宗商品及其衍生品;他们既投资欧美等发达国家金融市场,也绝不放过新兴市场国家金融市场出现的投资机会;他们的风险敞口程度从零风险到高风险不定.     

对债券投资内涵价值计算的质疑

目前财务界对债券投资内涵价值(简称债券价值)的计算方法是按资金时间价值计算债券面值的现值与各期所得利息收入的现值之和,其计算公式如下:P=F·(P/F,i,n) F·R·(P/A,i,n)(1)其中,P表示债券价值;F表示债券面值;i表示市场利率;n表示债券投资年数;R表示债券票面名义利率。如果一年多次付息,则债券价值的计算公式为:P=F·(P/F,mi,nm) F·mR·(P/A,mi,nm)(2)m表示一年内付息的次数。[例1]红星公司于2002年1月1日从债券一级市场购同日发行的A公司债券100000元,期限为4年,票面利率8%,每年付息一次。据市场调查,在债券投资期内市场可能…     

美国的市政债券

发行市政债券已有200多年的历史。在美国发行市政债券十分普遍，运用得力、操作规范、效益明显，是城市基础设施建设集资融资重要渠道之一。1993年，美国共有2500亿美元的新市政债券通过一万余家不同的发行人售出。这些债券给为数众多的各类项目     

中国当前货币政策操作目标选择

本文用实证分析方法确定了当前中国经济面临的主要经济冲击,并对在此种冲击下选择什么样的货币政策操作目标作了比较详尽的分析.     

债券付息期与债券价值的探讨

债券的付息方式(付息期)有按年付息、按半年付息、按季度付息、按月付息以及利随本清等。通常把每年付息一次,到期一次还本的债券称为基本债券模型。假设V0为债券价值,M为债券面值,i为票面利率,k为投资人要求的必要报酬率,n为债券的有效期限(年),则债券估价的基本模型为:V0=M·     

可转换债券市场价格与其基准股票市盈率关系初探

本文试图探讨可转换债券市场价格与其基准股票市盈率间的关系。从理论上分析,市盈率作为一个较易获得的市场指标,包含了上市公司增长机会(growth opportunity)的信息,反映了投资者对未来股价上升的预期。同时可转换债券的价格对其基准股票价格未来上升的可能性十分敏感,因此市盈率与可转换债券市场价格间应存在一定关系。但根据对上海证券交易所转债的实证分析得到:目前我国转债的市场价格与其基准股票市盈率间的关系并不显著,因而市盈率指标不能作为判断转债投资价值的有效依据。