北京楼市“红五月”不红

往年楼市"红五月"的红火场面,在今年已经难见踪影。住宅成交量环比下跌过半据亚豪机构统计,5月北京共成交期房商品住宅5646套,成交面积为52.1万平方米。除去政策保障性住房,实际成交的期房商品住宅为3405套,成交面积为36万平方米;同期成交的现房商品住宅套数为623套,成交面积为11万     

杭州紫源公寓“烂尾”案SSCI

取消期房预售,确是加强调控,防范开发商抽逃资金、保障购房居民合法权益的良方。     

数字经济

2008年上半年中资银行净利润增长图；2008年1—7月银行间债券市场债券发行构成图；2008年7月-8月网上签约期房、现房住宅套数（单位：套）；     

反对取消预售制度，提高门槛才是正途!

央行在非常敏感时期出台“2004中国房地产金融报告”，试图定调新政下楼市现况，建议“取消现行房屋预售制度，改期房销售为现房销售”。     

期房销售改革的可行性分析

期房销售亦即商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的，1991年土地有偿使用制度出台，1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推广，1993年“安居工程”开始启动，房地产市场化首先以外销房开始自由买卖向所有人可以自由买卖推广。1993年虽然进行了调控，但面向个人的住房商品化市场已经开放，结束了个人住房购买的审批制和价格的审批制。1994年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。随后2001年建设部95号令《城市商品房预售管理办法》明确了相应的细则．使商品房预售制度成为市场绎营核心管理制度之一。     

网上签约给二手房市场带来什么？

继2005年3月11日推行期房网上签约、2006年1月1日现房网上签约之后,今年7月1日起,本市存量房(即二手房)买卖合同将实行网上签约。     

购买期房 你要注意什么

对于大多数人来说买房是人生一件大事．不能不谨慎考虑，而期房因其“雾里看花”的特征让许多购房者疑虑重重．近年来因期房而产生的纠纷更是成上升趋势。因此，作为购房者在作出购房决定之前，了解一些关于期房购买的注意事项是避免日后发生纠纷的最简单也最为有效的方式。     

减速刹车是为了安全

限制期房转让的政策终于出台，就好比一辆急速行驶的车辆，被制动器刹了一下，让过快的速度慢下来，以保证车辆继续安全、平稳地前进。限制期房转让政策出台的目的，也就是想让房价过快的涨幅能够降下来，以保证房地产市场持续、健康地发展。     

炒房三行为

昆明市房产交易中心有关负责人介绍，目前昆明主要有炒认购卡号、炒期房、炒现房三种“炒房”行为。