浅谈2005年中国房地产走势

近几年来,中国房地产市场一路看好,随着该市场的深入发展,2005年中国房地产的走势会出现怎样的新行情呢?是否还将继续上扬?针对这一话题,本沙龙邀请了沪上一些房产界的权威人士,共同探讨了这一问题。根据目前有关部门统计,房地产市场供应量明显减少,需求量相对稳定。另外,土地成本增加,拆迁成本加大,建材价格上涨,都将是导致房价持续上扬的理由。2004年,政府在贷款、批租土地、开发程序等方面陆续出台了一些“紧缩型”政策,导致大量没有实力的中小开发商及投机型开发商将退出房地产的舞台,未来的房地产市场将是实力型、专业化房地产公司的天下,尽管房价还在上扬,但因为在一定时期内房价已抬高,品质提升快等原因,房地产的个人购房投资风险必然会加大。2004年1至8月,建设部统计显示,商品房价同比上涨13．5％,10月下旬,建设部发表报告“怎样认识当前房地产市场形势”,否认当前中国房地产整体过热之说。下面,我们看看专家们是如何认识的。     

王志纲的思维 先揽瓷器活

1994年10月从新华社下海,成为独立策划人并创办王志纲工作室.15年来从碧桂园、星河湾的地产策划开创者,到成都、丽江、烟台、西安等城市区域规划的战略推动者,王志纲成为了中国战略策划的权威人士,但与其他权威的修炼之路不同,在其成就权威的过程中,他逆向而为的思维和行事方式,更值得人们去思考.     

超大家具建材产业园将同现京沪穗

北京、上海、广州将涌现出三个超大型家具建材产业园。据有关权威人士指出，中国的家具建材产业发展迅猛，全国5000平方米以上的流通市场就有250个，产值已经达到了2000多亿元。目前中国已经形成三大家具建材产业中心，分别是北京、上海、广州，而这三大城市将同时在今年23月间各自兴建完成一个超大型家具建材产业园：广州的是世界家具博览中心，北京的是国际家具产业园，     

行业协会的组织与制度理论初探

行业协会的英文译法一般为“TradeAssociation”,不同国家对行业协会的理解不完全一样。美国的“经济学百科全书》中说,行业协会“是一些为达到共同目标而自愿组织起来的同行或商人的团体”。日本经济界人土认为,行业协会是“以增进共同利益为目的而组织起来的事业者的联合体”。英国权威人士指出,“行业协会是南独立的经营单...     

全国主体功能区定位明晰 将列入政府投资

中共中央建议“十二五”上升到国家战略的全国主体功能区建设,目前其功能定位已经初步明晰,并将列入政府预算的投资安排范围之内。从权威人士处获悉,即将提交十一届全国人大第四次会议讨论的“十二五”规划纲要草案,专门列出一章,对未来五年推进主体功能区建设的任务进行部署。     

从量变到质变国内汽车零部件业应从“四个方面”求突破

近年来,我国汽车零部件行业一直保持着良好的发展势头.去年,我国汽车产量888万辆,今年有望突破1000万辆大关.汽车业的大发展也带动了汽车零部件行业的发展.     

声音

“地震不会对中国粮食安全构成影响。”——农业部权威人士 背景：据悉，5·12汶川地震中，灾区已有50多万亩农作物受灾，大量在田夏收作物无法收获。数十万亩农田被毁，此外还损失了农业机械2万多台（套），破坏了农村户用沼气池60多万口。大部分农业人口受灾，灾区水利等基础设施损毁严重，后期灌溉用水严重缺乏，     

火电与新能源项目捆绑审批

从权威人士处获悉，国家发改委计划出台新政，将火电和新能源项目“捆绑”审批，“今后你想上一个火电厂，必须有配套的新能源项目，包括风电、太阳能发电项目，这也就是配额制”，这位权威人士表示。     

奥运纪念品“喜”与“忧”——奥运权威人士访谈

今年2月2日，“中国人文奥运旅游纪念品调查与研究报告课题组”在北京钓鱼台国宾馆宣告成立。在新闻发布会上，与会人员不约而同地表达了忧虑之情：缺少特色已经成为我国奥运旅游纪念品开发的致命硬伤．形成富民族特色的奥运旅游产品，已成人文奥运市场开发的当务之急。就此方面问题．期间本刊记者采访了部分政府官员、专家及学者。     

中国十大行业淘金路线图

中国工业匆匆走过2004年．踏上了新一年的征程。在过去的一年里．我们经历了宏观调控政策的洗礼：感受到煤电油运紧张带来的严重制约。2005年．中国工业面临什么样的发展环境?中国工业领域各主要行业能否像2004年一样继续保持较快的增长?为此。中国工业报特别采访了钢铁、电力、石化等十大工业行业的权威人士。他们对行业形势的观察预测，将为企业决策者指点迷津。