房产档案查询应建立分级制度

近段时间,网络上"房叔"、"房妹"事件层出不穷,使得本来很正常的房产档案查询,因为一个"不能用姓名索引"的报道而掀起了滔天巨浪。似乎不让用姓名索引查询房屋,是房屋登记部门在保护"贪官巨腐"的利益。笔者结合自身多年的房地产档案管理工作,就房产档案查询应该如何管理做简单分析。随着房产档案管理数字化技术的运用,现在各地房地产档案管理基本实现了从手工管理到微机管理,进而使用网络化管理模式的跨越发     

暗伤与隐痛——停车位权属不明对住宅区物业管理的影响简说

近十年来，同时拥有住房和私家车的城市人口激增，住宅区内的停车位随之成为稀缺资源，停车难导致的“车位之争”也已成为社会关注旬题之一。细分起来，“车位之争”大致围绕所有权、管理权和使用权展开。在前期物业管理阶段，所有权的纷争因业主团体的缺位而被暂时掩盖起来。业主之间及业主与物业公司间的使用权和管理权矛盾相对更为突出。     

抵押贷款步骤及运用技巧有哪些

1．借款人与贷款行建立信贷关系后，可向贷款行提出抵押贷款申请，除提供有关借款资料外，还需提供：(1)抵押物清单；(2)抵押物权属证明；(3)其他证明件。     

解析农村集体土地权属纠纷

农村集体土地权属纠纷是我国农村三大纠纷中数量最多、爆发最频、调处最难的纠纷.本文从现状、成因和调处对策三个方面进行解析,结论是新的农村土地权属规定,应尊重历史习惯、现今农村土地利用的现状以及农民的生产和生活需要,同时也要符合新形势下我国社会和经济发展的需求,以及要具有较强的可操作性.     

基于专利静态实物期权定价的期望收益率的评估

根据专利自身的创造性、新颖性及实用性等特点,本文依据专利静态实物期权定价的评估模型,给出一种专利权属的期望收益率的评估方法。并以此方法为计算基础,通过某公司专利战略的具体案例,给出了详细的黄金分割迭代求解的实现过程。结果表明:这一评估方法对传统方法进行了一定的修正,并取得了较好的计算效果,具有良好的扩展性与延伸性。     

兵团国资公司权属农业企业经营绩效分析

本文对兵团国资公司权属农业企业进行经营绩效分析，发现权属农业企业与大股东兵团国资公司之间存在着责、权、利之间的矛盾、权属农业企业整体经营水平不高、企业带动作用不强、产业链整合效能不显著等问题，进而提出相应的解决对策，对提高权属农业企业经营绩效起到一定的借鉴作用。     

合作市房地产管理局

合作市房地产管理局是2005年经市委批准成立,为市政府直属的正科级事业单位,现坐落于合作市当周南街539号建设大厦北楼一楼。内设合作市房地产交易中心、合作市住房制度改革办公室、合作市经纬房产测绘大队,现有干部职工20名。主管全市的房地产权属管理、保障性住房建设、住房制度改革、     

住宅小区停车位纠纷引发的法律思考

2012年9月21日，深圳业主论坛以“小区公共部分权属的错位与归位”为主题，在深圳黄埔雅苑小区举行了第四期论坛。随后，《住宅与房地产》杂志对此进行了报道。看了这个报道后，我也想将自己对住宅小区停车位纠纷方面的思考与大家共享和交流。