一起公民个人申请公开企业工商登记档案信息引发的思考

一、基本情况 江苏省如皋市丁堰镇鞠庄社区公民陈某依据《中华人民共和国政府信息公开条例》，以书面形式向如皋工商局（下称“我局”）提出申请公开如皋市丁西娄庄某企业的部分工商登记档案信息，包括商业企业登记表、历年企业年检报告书以及相关附属文书，如隶属单位承担企业民事责任证明书、法定代表人任命书、房地产权属和使用证明等。     

土地利用更新调查内业一体化流程

土地利用现状更新调查简称为土地利用更新调查，是指在原土地利用现状调查成果的基础上，依据土地利用更新调查的有关规程和规定，参照原土地利用现状和土地变更调查的图件、教据等有关资料，借助或采用遥感和航空摄影等具有现势性和科学性的教据资料，利用最新的国家行政区域勘界定界成果，采用新的土地分类，对调查区的土地利用现状重新进行全面的实地调查和数据采集，查清土地利用现状和权属状况，并在此基础上，建立或更新土地利用现状数据库或土地管理信息系统。     

“无锡产监杯”《物权法》与房地产权属管理知识竞赛圆满结束

为认真学习、领会《物权法》,特别是推动各地房地产权属管理部门学习、贯彻《物权法》,使房地产权属管理工作尽快适应《物权法》的要求,不断提高依法管理的水平,中国房地产杂志社与无锡市房产管理局     

法院判决的事项和登记簿的记载发生冲突时，登记机构应如何办理

江苏某县房管局提问：我县法院判决了一起离婚案，判决书明确把房产判给了男方，男方拿法院的判决书来我局办理转移登记。但我局工作人员在查档时发现，该房屋是以他们女儿（已经20岁）的名义购买的，并已在5年前办理了权属登记。我局认为：法院的这一判决把属于他们女儿所有的房屋认定为夫妻共有财产，这和登记簿的记载并不一致，因此未予受理。     

房产权属档案管理中的问题及应对建议

一、关于假房产证问题 随着房地产市场目益活跃，各种假房屋所有权证频繁亮相，给相关人造成了损失。我市2006年共发现7本假房屋所有权证，其中有2本和房产档案的房屋权利记载内容不一致；而另外5本假证的内容和房产档案房屋权利记载内容一致，一般人根本无法分辨。     

浅议我国城镇房屋权属登记制度形式及缺位思考

我国房屋权属登记制度的发展历经曲折，至今已走过了50多年的风雨历程。上世纪五十年代初期，各城市开始建国后的第一次城镇房屋普查，对城镇房地产进行总登记，核发私有房产契证．在加强房地产产权产籍管理以及健全基础资料等方面做了大量工作。五十年代后期起，特别是经过文革十年浩劫，我国房屋产权登记制度一度废弛。改革开放伊始，百废待兴之时，中央政府即已敏锐地意识到房屋产权产籍管理对四化建设的重要性，建设部1982年及时颁发了《关于城市房地产产权产籍管理暂行规定》，并开始实施第二次城镇房屋的普查登记，以恢复和整顿房屋产权产籍管理工作。     

重拳再击房价泡沫

2005年4月30日．建设部等七部委联合下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出明确的实施措施。具体包括：自6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的。销售时按其取得的售房收入金额征收营业税；禁止商品房预购入将其所购买的未竣工的预售商品房再行转让；实行实名制购买房屋，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易，在商品房预购人取得房屋所有权证之前，房地产权主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续……这些政策和措施，是政府打击房地产市场虚高房价的又一记重拳，但是，在房产市场的泱泱洪流中，它是否真的可以按照目标，达到预期效果呢?     

河南省郏县城镇地籍更新调查方法与实践

利用航空遥感、全球定位和地理信息系统即3S等先进技术,在原来地籍调查的基础上,在全省全面开展城镇地籍更新调查,是落实《土地管理法》关于国家建立土地调查制度的需要,是国土资源管理工作中的重要任务之一。     

谈谈农村房屋权属登记发证工作

随着改革开放的深入发展，我国城市房地产业已成为国民经济的支柱产业之一，城市房屋私有化、市场化、法制化程度的提高，为我国经济的腾飞起到了巨大的推动作用。在此影响下，中国农村集体土地上房屋(简称“农房”)要求颁证和准入市场的呼声普遍高涨。近几年来，房地产管理部门也正在积极探索农房登记颁证的新路子，但在实际工作中，都因对农房颁证法律依据不足和颁证不能进入交易的矛盾，