农村宅基地调查与数据库建设

基于宅基地管理问题,介绍了农村宅基地调查相关概念及地籍总调查流程,野外数字化测图及航空摄影测量,权属调查,并对农村宅基地的建库流程,检查验收标准进行了详细介绍。深入基层调查,宣传并规范了对宅基地的利用,最终建立了数据库对土地利用总量进行宏观调控。以CASS9.0为基础,MapGIS K9为平台,利用建库软件将图形数据与属性数据连接,最后通过质检软件入库,并提出一些针对性建议,为宅基地发证工作提供基础数据和政策参考。     

兵团国资公司权属农业企业经营绩效分析

本文对兵团国资公司权属农业企业进行经营绩效分析,发现权属农业企业与大股东兵团国资公司之间存在着责、权、利之间的矛盾、权属农业企业整体经营水平不高、企业带动作用不强、产业链整合效能不显著等问题,进而提出相应的解决对策,对提高权属农业企业经营绩效起到一定的借鉴作用。     

日本农地合并中权属调整对我国农村土地集约利用的启示

介绍了日本农地合并的基本模式以及权属调整在日本农地合并实践中的应用,分析了我国农村土地集约利用中存在的问题和日本农地合并对我国农村土地利用的启示,结果表明：要利用法律法规来保障和帮助农户集约利用土地,实现土地规模化经营;可缩小土地整理规模,以稳步扩大土地整理范围,促进土地整理事业的可持续发展。     

房地产权属管理疑难问题解析（十四）

70、什么是房屋典当?房屋典当和抵押有什么区别?房屋的出典、承典俗称房屋典当,实质上,典和当是有着很大区别的。“当”属于质权,和抵押权同属担保物权。而“典”属于用益物权。《担保法》颁布实施前,我国长期实行广义的抵押权,把质权也归入抵押权。但自从《担保法》颁布实施后     

以人为本科学发展开创房屋权属登记规范化管理新局面

莒县房地产管理局以“改革创新、科学发展、造福百姓、服务社会”为目标,以争创国家级房地产交易与权属登记规范化管理单位为突破口,积极探索促进房管事业发展的新模式,通过优化房产管理软环境,创新为民服务机制,不断提升工作质量,打造出了快捷高效的精品房管服务。     

金绍达信箱：房地产权属管理疑难问题解析（十）

51、已经设定抵押的房产是否可以转让? 转让抵押物应当适用于《担保法》第四十九条的规定。即抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。     

浅析异议登记

异议登记是物权法上的重要制度，是指在不动产登记簿上记载对该不动产登记正确性的异议，破除登记的权利推定和公信力，排斥善意第三人的信赖，以此保护权利人和利害关系人的利益。它是为更正登记之前所采取的一种临时措施。于2005年正式实施的《无锡市城市房屋权属登记管理办法》（以下简称《办法》）增加了异议登记这项新的登记制度。     

学习贯彻《物权法》研究涉房登记新规定——记盐城市房产交易登记中心“《物权法》与房屋权属登记业务学习会”

2007年4月14日，盐城市房产交易登记中心利用休息日组织中层干部和部分职工，召开了“《物权法》与房屋权属登记学习会”。考虑到这个时候，全国一定有不少的单位都在进行着这样的学习活动，为对此有所反映，为更好地学习《物权法》，笔者委托盐城市房产交易登记中心的有关同志，将这次会议记录整理如下。     

如何搞好专利权的评估工作

本文系统介绍了专利权评估的基本程序和具体方法,包括:收集信息;审阅专利权材料;调查专利权属范围;审核专利权的有效性;专利权技术的择优策略;企业外购专利权的价值评估;决定专利产品的利润最大化;各种评估方法的应用等,对专利权评估有一定的指导意义。