楼盘管理在房产管理中的应用

一、楼盘管理的概念和特点楼盘管理是以图形的方式,以楼为单位,把房屋的各项属性信息(包括权属状况、限制状况、测绘情况等)综合在一起的一种分级管理方式。楼盘管理具有综合、直观、准确、方便、高效、经济的特点。主要表现在,通过楼盘管理可以查询到每套房屋的所有数据以及房     

中国钼业基地——金堆城钼业集团有限公司

金堆城钼业集团有限公司（以下简称金钼集团）是世界第三、亚洲最大的钼采矿、选矿、冶炼、加工、科研、贸易一体化大型联合企业。始建于1958年，为陕西有色金属控股集团有限责任公司权属企业，     

狠抓规范管理 坚持优质服务

近年来，平度市房地产交易监理所狠抓规范化管理．坚持优质服务．不断完善房产管理制度，改进管理手段．努力提高工作效率和工作质量．推动了全市房产交易与房屋权属登记管理的规范化、法制化和现代化。先后多次被青岛市国土资源和房屋管理局、平度市政府和平度建设系统评为文明服务示范窗口单位；2003年通过全国房地产交易与权属登记规范化管理单位考核．2006年底被国家建设部认定为“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”。     

如何进行按份共有房产的权属登记

一、按份共有的几种情形。根据《民法通则》第78条可知，接有分为按份共有和共同共有，按份共有按照各自的份额，对共有财产分享权利．分拉义务，这里的按份共有一般理解为按房产价值的份额共有，但本文认为如果可以明确部位，也可以按部位份额共有。按份其有按是否为法定可分为两种情形：一是按法定份额共有。     

提供一种房地产权属档案异动管理的科学方法

房地产权属档案的异动管理是指房地产权属状态变动后，引起权属档案的动态注记和调整补充。也就是指针对已做了产权登记的房地产发生权属转移、分割、合并、增减、注销或他项权利设定及更正等所引起的房地产权属变更时，依法、依据、依序地对权属档案进行的管理。房地产权属档案的异动管理是权属档     

论小区物业的共有共用

近年来伴随住宅小区的出现而产生的纠纷有不断增长的趋势,而争议的焦点很大部分集中于共有共用部分的权属纠纷.笔者认为,当前须引入并加以完善建筑物区分所有权制度,弥补我国现行立法在建筑物区分所有权制度方面的缺失.同时对共有共用部分产权进行确认,以划清公私权属界限.本文拟就物业共有共用性质、范围、业主共有共用权内容以及共有共用范围的管理等问题予以探讨,以期抛砖引玉.     

浅析居住小区地下车库所有权的界定

随着我国房地产业的蓬勃发展,在大量商品楼居住小区投入使用的同时,住宅小区停车位的产权归属问题,已经成为业主与开发商及物业管理公司之间的一大矛盾焦点.近年来,由此产生的纠纷层出不穷,主要问题还是地下车库权属不清.     

夫妻共有房产的权属登记

《民法通则》和《物权法》规定了财产的共有关系。共有关系分为按份共有和共同共有两种。在家庭中，房屋一般属于夫妻共同共有，有时可能出现按份共有或一方独有。如何对夫妻共有房屋进行登记，是房屋权属登记工作者经常遇到的问题。     

风向

发改委：房价涨幅虽放缓但仍存四大顽疾，明年的土地利用计划不得突破去年规模，两部联手严查土地违法违规，国土资源部：法院不作为成土地违法的一大病因，建设部：房屋权属登记信息明年可公开查询,国税总局严令无偿受赠房产全额征税,物权法草案将由全国人大常委会进行第六次审议,