个人房产权属转移涉税面面观

个人在房产交易过程中,会涉及营业税、个人所得税、契税、印花税等8种税费。个人房产权属转移有个人房产买卖、个人房产交换、个人房产赠与和继承等三种情况,三种情况下的税收政策略有不同,当事人需对这些规定加以详细比较,才能做到依法纳税,合理节税。     

浅谈集团化企业管理模式下权属控股子公司的内部控制

大型集团化企业随着自身业务不断发展及总体战略规划的需要,同时,因为经济化产业的进一步升级,会相应地围绕主体核心业务板块建立各种权属控股子公司用于开发新的业务领域、延伸业务链条、搭建多元发展的业务格局。但是,由于企业规模比较大,组织架构比较复杂,管控层次比较多,新的业务子公司成立的方式和时机多种多样,导致对权属控股子公司成立之后的内部控制制度建立及完善缺乏重视,影响权属子公司成立后的正常经营。本文将从控股子公司内部控制制度构建的必要性、权属公司内部控制制度建立的原则、方法与执行等角度进行论述。     

自留地使用权争议,不归国土部门处理

自留地使用权争议是否属土地权属争议处理范围?这个问题一直困扰基层国土部门,这类纠纷不仅数量多、时间长,而且关系复杂,国土部门不受理则有可能被诉不作为,受理后处理起来没依据,工作陷入被动。实务中,政府与法院的意见并不统一,一种意见认为根据《土地管理法》第十六条的规定,土地     

绥化市房产管理处

绥化市房产管理处隶属于绥化市住建局,负责全市房屋权属登记与市场管理,为房屋产权人提供产权、交易服务。全处在职职工88人,职工队伍专业化程度高。行业管理能力强。内设秘书科、财审科、产权科、交易中心、档案科、抵押科、测绘科、经管科、租赁科、四方台房管所等10个科室。     

构建市场化农业土地流转体系奠定现代农业基础

发展现代农业、解决三农问题,客观要求各生产要素有效结合,农业生产的一大要素就是土地,所以农村土地流转是不可回避的问题.目前,农村土地流转一般涉及投资方、农户、村集体、政府四方,关系较为复杂,存在着较多问题.本文认为在现行的法律、法规框架内,通过变集体土地所有为国有土地所有,可以将土地流转的关系转化成政府对农户、集体,政府对投资方两组简单关系.     

浅谈离婚房产纠纷——在《婚姻法（解释三）》下的新困境

针对我国离婚纠纷中出现的新情况,2011年最高法出台了《婚姻法》解释三。其中一些关于房产的规定引起人们热议。本文旨在探讨实际案例的基础上,对解释三进行深一步的研究。为我国婚姻法的完善尽一份力。     

金绍达信箱：房地产权属管理疑难问题解析（十七）

80、国有土地使用权在设定了抵押以后，在该土地上开始建造房屋，房屋建成后当事人申请权属登记，但此时土地使用权尚在抵押状态。问：该房屋在办理权属登记时是否要注明限制转移?如该房屋所有权人将此房屋设定抵押，但他项权利人不同意应怎样处理?