“专利门”阻断企业上市路

临门一脚，却终陷“专利门”纠纷。近期，因看似简单的专利权属问题而被暂缓上市的案例频频发生，引起监管部门高度关注。     

个人房产权属转移涉税面面观

个人在房产交易过程中，会涉及营业税、个人所得税、契税、印花税等8种税费。个人房产权属转移有个人房产买卖、个人房产交换、个人房产赠与和继承等三种情况，三种情况下的税收政策略有不同，当事人需对这些规定加以详细比较，才能做到依法纳税，合理节税。     

房地产权属档案管理的改进

随着房地产市场的繁荣发展．房地产权属档案日益增多，不少城市的房地产权属档案管理，面临着内容增长快而库房空间紧的难题。     

试探讨商品房共有建筑之权属登记

笔者作为一名长期从事产权登记的工作人员,经办过许多的房屋产权登记,也认真仔细地阅读和学习过关于房屋测绘及权属登记方面的大大小小各类的法律法规,大的法规例如:《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《房产测量规范》、《城市异产毗连房屋管理规定》等等,地方性法规如:《福建省建设厅关于对计算房屋(商品房)共有建筑面积分摊有关问题的批复》、《福建省建设厅关于新建商品房权属登记中建筑面积计算有关问题的通知》、《厦门市城镇房屋管理条例》《厦门市房产面积测算细则》等等。在经办商品房产权登记的过程中,始终有一个不解的疑问,也经常会有客户过来咨询这类的问题,而这个问题在相关的法律法规当中,始终是没有一个完整明确的定义,这个问题就是商品房中共有建筑的权属登记问题。     

房地产权属档案利用工作常见问题及对策

房地产权属档案利用工作与人们的日常生活息息相关，房地产档案部门应积极完善工作以满足人们的需求。本文分析了在房地产权属档案利用工作中存在的工作人员能力不足和档案管理方式有缺陷等问题，提出了提高工作人员的素质和加强权属档案管理的对策。     

试说典当行申请登记的“房地产抵押典当”

近年来，典当行因从事“房地产抵押典当”业务向房屋登记机构申请房屋权属登记的情形越来越多。典当行所称的“房地产抵押典当”，究竟是“房地产抵押”、“房地产典当”，还是‘房地产既抵押又典当”，办理这种“房地产抵押典当”会有什么风险，房屋登记机构及其工作人员一般不很了解。本文尝试从分析《典当管理办法》及其他民事法律政策规定的房...     

用文化塑造“形神合一”的重组企业

山东能源集团有限公司是由新汶矿业、枣庄矿业等六家企业重组而成的省属国有独资公司,注册资本100亿元,目前位列中国企业500强69位、世界500强460位。企业重组成功的关键在文化,只有文化成功融合,才能真正实现"形神合一",发挥重组企业"1+1>2"的效果。山东能源自筹备之初,就提出了文化整合的课题,旨在用统一的企业文化,在新的历史高度上,全面提升山东能源的核心竞争力。山东能源邀请捷盟咨询的企业文化专家     

法规解读

特别纳税调整实施办法(试行)国家税务总局于日前正式印发了《特别纳税调整实施办法(试行)》(以下简称"办法")。办法于2008年1月1日起施行,对如何进行特别纳税调整,尤其是在转让定价调查与调整方面,做出了具体规定。     

规范管理 完善服务 不断创新 敢为人先

宜昌市房地产权监理处是隶属于宜昌市房产管理局的二级事业单位，其主要工作职能为：负责全市房屋权属登记与市场管理，为房屋产权人提供产权、交易服务。全处共有职工100人，职工年轻化、专业化程度较高，平均年龄35岁，其中大专以上文化程度70人，占70％，党员36人，占36％，各类专业技术人员60人，占60％。     

代理关系“变形计”

近年来，国内外由于代理关系引发的商标权属纠纷越来越引起大家的重视。国外代理人抢注国内公司商标的有某俄罗斯公司抢注“康佳”，韩国企业抢注“全聚德”等．而在国内发生的由代理关系引发的商标抢注案件更是不胜枚举。