代理关系“变形计”

近年来，国内外由于代理关系引发的商标权属纠纷越来越引起大家的重视。国外代理人抢注国内公司商标的有某俄罗斯公司抢注“康佳”，韩国企业抢注“全聚德”等．而在国内发生的由代理关系引发的商标抢注案件更是不胜枚举。     

“无锡产监杯”《房屋登记办法》知识竞赛试题及参考答案

一、单选题(每题有且仅有1项正确答案,每题1分,共46题)1.下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序:(C)     

合同无效引发的房屋登记问题

房屋登记往往是由买卖、赠与、继承等民事法律行为引起的。作为引起物权变动的原因行为,如果依法被确认无效或被撤销,那么此前依据此类原因行为完成的房屋权属登记效力如何?是否也要面临被推翻的结局?房屋登记实务工作中,常会面对这样的情形:申请人持法院或仲裁委员会确认房屋买卖合同无效(或被解除、被撤销)的法律文书,要求登记机关恢复登记。下面笔者通过一则案例,谈谈由合同无效引发的房屋登记问题。     

浅探登记簿

《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。登记簿制度的引入，改变了以前房屋权属登记的程序，增加了记载于登记簿这一个环节。但登记簿究竟是什么？对房屋权属登记工作究竟带来什么影响？理论探讨与实务认识都还有很多误区，需要澄清。     

房地产权属登记风险及防范研究

房地产权属登记的准确、真实及完整是登记工作的内在要求。错误的登记既会使真实权利人和交易当事人利益受损,也会影响到正常的房地产权属登记秩序。《物权法》颁布实施后,登记机构的赔偿风险进一步加大。试对房地产权属登记风险及其成因进行分析,并探讨防范登记风险的对策。     

论现浇楼板裂缝产生的原因及其控制措施

随着预应力多孔板淘汰出局,现浇楼板应用的普及,无疑给住宅工程增大了保险系数,抗震强度提高,住户安全感增加,受到用户的普遍欢迎.但在使用过程中由于现浇板产生细裂缝也带来一片怨声,尤其是房屋产权属转移给个人后,小小裂缝确实影响到其使用功能完善及美观,用户与房产商矛盾纠纷增加.研究、设计和施工人员都从各个不同层面采取措施,力图克服乃至消除这一通病.我们根据多年实践,认为关键是施工过程.过程控制是保证,只要抓住这一点,裂缝是可以控制、避免的.     

农民合法使用宅基地明年全部发证到户

国土资源部近日下发通知，就加快宅基地使用权登记发证工作进行部置，力争到2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。     

房地产权属管理疑难问题(案例)征集

当前,我国的房地产权属管理工作出现了许多新情况、新问题。为了探讨研究这些问题、不断提高房地产权属管理工作水平,本刊特征集各地实际工作中遇到的房地产权属管理的疑难问题及案例,拟     

国土资源部要求进一步加快宅基地使用权登记发证工作

7月8日．国土资源部发出（国土资发[2008]146号）通知，要求各地进一步加快宅基地使用权登记发证工作。力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。