房地产商背后的怪物：楼市腐败

近年来，国家对房地产市场连出重拳整治，目的就是要把居高不下的中国房价降下来，让老百姓居者有其屋，在经济承受力之内买到称心房，可是，我国的楼市却伴随着道道“调控令”和“房产新政”，走进了越调越涨的怪圈。为此，中央高层强烈关注，决策部门忙于救火，地方政府冷眼旁观，社会各界众说纷纭，     

各国房价态势与我国房价的调控

2003年6月以来,中国政府收紧土地政策和消费信贷政策,使得房地产市场投资与消费景气度有所降温.虽然我国房地产市场的发展基本上是健康的,但与国外主要国家的房价的比较,我国房价从上涨幅度、投机比重、以及房价与个人收入比等方面看,楼市过热现象依然十分明显.本文通过比较分析,提出引导我国房市健康稳定地发展的几项调控措施.     

限价商品房能走多远？

"限价商品房",成为继"经济适用房"之后,中国楼市中越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府"有利于房价保持平稳发展,抑制房价过快上扬。解决中等收入市民的居住问题"的目标并不容易,搞不好,它又要重蹈经济适用房的覆辙,成为中看不中用的"政绩盆景"。     

精品 经典 精彩——“十一”黄金周广州各板块楼市表现

是拐点还是转折点？是“井喷”浮现亦或“理性”主宰？是持续低迷还是惊喜不断？是“旺丁不旺财”还是“既旺丁又旺财”？广州各大板块楼市表现是整体升温还是冷暖互现？这一切疑问都随着国庆“七日盛宴”的结束而答案自现。     

与泡沫共舞还是等待泡沫破裂

2006的前6个月里,北京的房价在经历了2005年的低迷期后,发生了前所未有的“井喷”,楼市受到广泛关注与争论,政府也以空前力度频繁出台针对地产业的新政,旨在抑制房价的过快增长。与此同时,一个涵义丰富表情复杂的新名词——“房奴”成为了2006年传播速度最高,波及面最广,令媒体     

宏调平稳楼价水涨船高——2007年上半年广州楼市小结

到目前为止，类似于2005年的“新八条”、2006年的“国十五条”并未出台，宏观调控平稳，政府着力的主要方向转向了对原有政策的完善、跟进和落实。     

预售款酝酿专户管理：考验楼市资金链

4月份有消息传出，“商品房预售款专户管理办法”正在国家相关主管部门酝酿。银行界有关人士表示，继年初央行发布关于二手房交易款专户管理要求后，对开发商所收取的一手房预售款进行专户管理没有技术障碍，可操作性很大。在此监管框架之下，开发商难再“空手套白狼”。这是继“90／70”政策介入地产项目规划设计环节后，宏观调控试图介入并影响房地产企业资金运作的微观领域的一个尝试。     

2006年5月北京楼市新增供应、分析

新增供应总量同比明显下降，除经济适用房与商业外，其他物业供应量同比均呈下降趋势，除远郊区外，各区域新增供给同比均出现不同程度的下降，五环以外和二至三环新增供应明显增加，