会计核算中凭证的把握与判断

取得真实合法有效的原始凭证是企事业单位进行会计核算的基本要求和税前扣除的重要依据。企业在日常核算和管理活动中,经常涉及凭证扣除问题,不少会计人员反映对凭证的真实性合法性和有效性难以把握和判断。针对这一问题,本人结合多年的财务管理和审计经验谈谈什么才是真实合法有效的凭证以及凭证的分类。     

不动产登记单元

一、物权特定、确定原则与不动产登记单元(一)物权确定、特定原则的涵义由于物权属于支配权,它使权利人可以对特定的物进行排他性的支配,因此物权的客体必须是单个的、特定的。原则上,无论是所有权、用益物权还是担保物权,都必须指向特定的物。这就是所谓的物权特定原则,该原则也称物权客体特定原则,它要求物权的客体必须是单个的、特定的物。具体来说,物权特定原则有两层含义:     

农产品增值税制度完善思考——基于水果加工行业的分析

我国作为一个发展中国家,其国民生产总值的很大一部分来自于农业,因此农产品税收制度的合理与否直接关系我国经济发展与社会稳定。本文基于我国水果加工行业现状,结合福建省漳州市云霄县枇杷加工行业实例,浅析了我国农产品增值税制度中存在的“行业歧视”和“凭证混乱”问题,进而提出完善我国农产品增值税制度的意见。     

发票审查主要事项

随着我国改革开放的不断深化,社会主义市场经济的迅速发展,发票作为一种法定的经济凭证,在市场经济活动中占有特殊地位,发挥着越来越大的作用。发票是财务收支的法定凭证,是会计核算的原始凭据,是税务稽查的重要依据。一切从事商业活动和其他业务性活动取得收入时,都必须按照规定向付款方提供发票,而发票又必须是税务机关监制的。     

“营改增”后企业整体税负不减反增怎么办

“营改增”正在全国铺开,然而通过在上海等地区的试点发现,有不少企业改革后税负不减反增。针对这一现象,本文首先测算“营改增”前后企业税负相等时的临界值。我们假设：①假定企业在税制改革后成为一般纳税人。②假设税制改革前后企业的收入和成本不变,且收入均为含税收入,用字母I表示。③可抵扣成本为企业改征增值税后按规定可抵扣进项税的成本,指符合进项税抵扣范围,且能够取得相关完税凭证的成本。     

关于购销合同行为在征收印花税中双方权利义务的思考

印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证单位和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税，凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就必须依照印花税实质的有关规定履行纳税的义务，税务机关也必须按照印花税法的规定行使权利。     

房地产信贷催生不动产物权的证券化

国家对房地产行业实行稳定房价等一系列政策以来，银行业加大了房地产信贷的调控，以确保金融的安全。截止2004年底，我国银行业的信贷资金中有9万亿元是以房地产或相关的形式存在的，房地产价格的走势将直接影响到金融资产的质量，也影响到我国金融市场的发展。目前我国除房地产信贷以外，可以说没有完全的房地产金融。随着金融市场自由化与国际化的发展，银行对房地产的信贷规模催生着不动产物权的证券化，证券化是抵押权的必然发展趋势。     

加强财务管理，规范凭证流转程序

近年来，为方便群众办事，提高办事效率，政府有关部门进入行政审批中心办公，相关的各项收费也由行政审批中心统一收缴，财务收支流程有了很大的变化。为适应新形势、新情况的要求，笔者就房管职能集中于行政审批中心后，如何加强财务管理，规范凭证流转程序，谈一些肤浅的认识，供大家参考。     

论会计信息的客观性

在评价会计信息质量的标准中．“客观性”是一条很重要的原则。按照现行会计准则规定．客观性原则要求会计核算以实际发生的经济业务及证明经济业务发生的合法凭证为依据．如实反映会计主体的财务状况和经营成果．做到内容真实、数字准确、资料可靠。本文认为：目前会计界理解和遵循的客观性原则并不是真正意义上的客观．对“客观性”做更深入的斟酌和探讨．不仅有利于修订和完善会计准则的规定．而且对于提高市场经济运行效率也具有重要的现实意义．     

我国不动产登记制度应在变革与创新中完善(下)

为改变现行不动产登记物权种类配置滞后于社会经济发展及新物权设置混乱动摇物权法定原则的状况，必须通过物权法立法，在确认传统的且已成熟稳固的物权种类的同时，创设新的登记物权种类，让法律确定的物权种类涵盖所有的登记物权。这里所说新的物权种类有三种情况：