草草谢幕的背后——解读思腾思特退出中国

<正> 2001年初,全球最大的经营EVA(经济增加值)的管理咨询机构——美国思腾思特进入中国,瞄准的是极具市场潜力、又被全球广泛认可的EVA业务。在经历短短两年“苦难时光”之后,近日终于无奈地撤出中国!据称,其北京办事处及上海分公司已经人去楼空。     

“121”剑影折射房地产明天

今年中国人民银行日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件)被业内称为历史上对房地产行业最严厉的政策，占房地产行业资金来源70％以上的银行资金受到全面规范与限制，从房地产上市公司对应科目来看，受累资金比例更是高达86．56％。     

如何提高企业领导者管理水平

随着加入WTO与改革的不断深化,现代企业制度在逐步确立,国企将冲出国门,走向世界,去面临激烈的国际竞争。为此,我们的企业领导者、企业的管理者能否率领团队去参与国际竞争与挑战,并在竞争与挑战中立于不败之地。对此,本文就如何增强企业领导者的管理能力与提高企业领导者的管理水平进行了探索性思考。 从领导科学的角度来讲,领导者的工作就是为了完成既定目标,应用一切理论方法,去合理计划、     

房地产发展的政策调控与影响评估

今年6月5日．央行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称“新政策”)的出台，被房地产商称作央行十年来出台的最严厉的措施。房地产增长对经济增长的拉动作用和相关产业的带动作用非常大．但如果在发展中不谨慎．对金融安全的影响也很大。因为房地产开发中约70%资金来自银行．一旦出现问题，将导致商品房贬值，空置房增多，以及银行贷款变成负资产等一系列问题。     

信贷业务中的政府承诺函

在银行信贷业务的实际操作中,当借款人逾期不能足额偿还贷款本息及相关费用时,由政府部门出具、承诺承担还款责任的函,被称为政府承诺函.政府之所以出具政府承诺函,是因为贷款项目与其具有某种特定的联系,在一般情况下,借款人是由其出资组建的承担公益或公用事业的法人.政府所出具的承诺函.从法律的角度来分析政府承诺函的性质,主要有这样的两种观点,第一种观点将政府的承诺函视为是政府提供的一种保证,在性质上属于担保法律关系,由担保法加以调整.第二种观点认为政府承诺函在性质上应当属于债务承担.     

四大国有商业银行2002年度报告评析

实施商业银行信息披露制度是国际上银行监管的惯例,也是巴塞尔委员会有关对商业银行监管的要求.2003年5月开始,我国四大商业银行认真执行央行颁布的<商业银行信息披露暂行办法>,在<金融时报>上先后公布了<2002年年度报告(摘要)>.在这些披露的年度报告中给公众披露了那些重要信息?银行改革、业务发展取得了那些进展?经营管理水平、经营效益是否得到了提高?在经营管理中还存在那些突出问题?如何才能进一步提高人员素质、开拓业务、提高经营管理水平和盈利能力?对此,笔者通过粗略的分析比较,提出了一些看法与建议,以抛砖引玉.     

论制约我国物流市场发展的根本原因及应对措施

文章通过对我国物流的发展现状进行分析,阐明我国市场经济发展不成熟是制约物流市场发展的根本原因,并提出了适应当前市场环境发展现代物流的对策。作者对“第三利润源泉”提出自己的观点,指出在买方市场条件下,现代物流技术应用的最终结果是使消费者得到实惠,为企业赢得更大的市场份额。     

欠发达地区住房信贷业务的风险规避策略

欠发达地区住房金融风险主要表现在住房消费信贷风险、土地储备信贷风险和房地产开发信贷风险三方面．而要规避风险则必须采取严格执行制度、加强风险监测、实行市场准入、增加融资丁具和融资方式等综合措施。