刍谈新经营环境下的现金流管理

2007年以来,由美国次贷危机引发的全球金融危机对很多企业的生产和经营造成了极大的影响,因此企业必须在新的经营环境下,不断创新经营管理理念和方法,增强抵御风险的能力,以实现企业持续、稳定、健康地发展。现金流管理是企业财务管理的一个重要方面,本文着重探讨在新经营环境下,     

期权思想在项目评估中的应用

传统的现金流折现项目评估法由于没有考虑企业在项目投产后进一步决策的权利,可能会使企业错过应有的投资机会或承担不必要的投资风险。在引入放弃价值和放弃期权后,可以大大改善企业对投资项目的评估效果。同时,放弃期权对投资项目有着价值提升和风险规避的作用。     

现金流量表的简化编制方法

本文结合笔者会计工作和教学工作的实践,认为按现金流量表项目设置"现金"、"银行存款"、"其他货币资金"共同明细科目可以简化现金流量表的编制方法.     

关于营运资金的几个问题探讨——采用自由现金流模型计算企业价值

企业价值收益法评估中自由现金流模型是实务中最为普遍采用的模型。自由现金流量是企业产生的、在满足了再投资需要之后剩余的现金流量,这部分现金流量是在不影响公司持续发展的前提下可供分配给企业资本供应者的最大现金额。在自由现金流预测体系中,净利润之前的参数,一般是标的企业管理层根据对未来经营发展状况的预期所做的预测,很少有评估师要求管理层对企业的财务状况(资产负债表)进行预测。因此,在评估实务中对营运资金的预测通常是评估师依据对标的企业历史及未来相关因素的合理分析,在与标的企业管理层沟通后确定的。营运资金变动直接引起自由现金流变动,从而对评估结论产生实质性影响,通常较为敏感,因此合理确定营运资金变动是收益法评估中的一个难点。本文力图从营运资金的内涵出发,为科学合理地确定营运资金提供解决办法。     

浅谈现金流量表的分析与应用

现金流量表反映企业在一定时间内的现金流入和流出的整体情况,说明企业的现金从哪里来,运用到哪里去,通过现金流量表的分析。尤其是对经营活动的现金流量的分析,可以评估企业未来获取现金的能力,评价企业的偿债能力,支付股利的能力等。     

关于现金流量表在企业财务分析中应用的探讨

一、现金流量表的作用 （一）能说明企业现金流入和流出 现金流量表将企业现金流量划分为经营活动、投资活动和筹资活动所产生的现金流量,并按流入和流出项目分别加以反映。同样,企业有效经营活动中的其他涉及现金流入流出业务也可以分别归入以上现金流量之中,并在现金流量表中适当反映。因此,通过现金流量表能够清晰地反映企业现金流入和流出的原因,即企业的现金从何而来,又向何处去。     

养老地产 下一站行业新主题

虽然国内的住宅市场还处于政策调控的煎熬中,但并不妨碍房地产大佬们寻找到新的利益增长点。如今,地产大佬们的视角正由住宅、商业等常规领域的广度转向更为细分和专业化的市场。与此同时,中国人口的老龄化似乎在最近几年突然到来,人口快速老龄化、老年人口高龄化、老年人家庭空巢化,部分老人失能化等四化叠加的养老、医疗、照料、服务、精神慰籍等越来越突出。随之,养老地产成为继商业地产之后各大开发商的新宠。如何在商业操作和解决社会问题中找到平衡点,在中国整体未富先老的国情上找到应对老龄化社会的正确路径?如何让养老地产在兴起之初就尽可能走在正确的发展道路上?这就是我们需要着力去探讨的。     

中小企业筹资难与中小银行发展问题探讨

中小企业筹资难和中小银行面临转型问题同时存在。中小银行运用"三品三表"等创新方法,服务好中小企业,彼此才能获得更好的发展。     

采用差额分析法，提高现金流量表的填报质量

现金流量袁是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表,是国家规定企业上报的对外财务报表中的一种。目前．企业对现金流量表的填报质量还比较低．特别是用间接法计算填列的各项指标,出现的差错比较多。提高现金流量表的填报质量．是一项重要而又艰巨的工作。本文作者在实践中．创造了“差额分析法”．已在一些企业应用,方法简单,有利于发现问题和解决问题,对提高现金流量表的填报质量起了一定作用。本文介绍了“差额分析法”的使用方法．文中不当之处．欢迎读者指正。