高等教育发展用地对用地政策提出新要求

当前，随着高等教育的发展，高等院校已成为新的建设用地增长点，并出现了一些新情况和新问题，对用地管理改革提出了新的要求。     

北京市农村集体建设用地规划管理研究

通过分析北京农村集体建设用地规划管理现状,明确农村集体建设用地规划管理工作中存在的问题以及根源,提出符合北京实际的农村集体建设用地规划管理体系建议,为进行社会主义新农村建设构建良好的制度框架,保障新一轮北京城市总体规划在部区的有效实施.     

崇明岛整体住宅用地的价值评估——数学回归法在土地价值评估中的应用

2004年7月27日国家主席胡锦涛视察了崇明岛，希望崇明按照科学发展观的要求，切实规划好、建设好崇明岛。早在2003年5月，本公司接受了委托方关于评估崇明岛土地增值的委托。委托方将代表上海市政府承担崇明越江通道工程(沪崇苏高速公路上海一崇明越江段工程)的资金筹集和营造工作，为了解决其建设资金的筹措问题，需要越江通道工程建成后的主要得益方(崇明岛、长兴岛)从通道建成后的土地增值收益中提取部分资金以补贴该工程的建设。     

12月内存

11月21日北京新推475万平方米土地入市住宅用地多数偏远2006年11月20日,北京宣武区广安门外大街305号住宅及配套用地经过24轮竞价,最终由华润置地(北京)股份有限公司以10.35亿元竞得。这是明年一季度之前,北京城四区最后一块住宅用地出让。北京市土地整理储备中心的数据显示,该     

石柱县

石柱县局采取有力措施，加强城市建殴用地储备，自2003年10月成立上地收购储备中心至今．已收购储备城市建设用地526．12亩，已整治土地294．652亩。其中，已招拍挂出让11.88亩，收取土地出让金867．1万元。通过土地收购储备工作，既缓解了城市建设用地矛盾，节约了耕地，又体现了政府对土地市场的高度重视和管理力度，达到了为政府聚财的目的。     

新建商品房须配建一定比例的保障房

最近出台的北京市“十一五”保障性住房及两限商品住房用地布局规划（2006年～2010年）要求，今后新建商品房项目人市前必须按一定比例配建保障性住房（包括廉租房、经济适用房和政策性租赁住房）及“两限房”，这将作为开发商人市的审批条件，配建平均比例为商品房的15％。     

集建用地上市流转

据广东省国土资源厅的资料统计，2003年以前，经济发达的珠三角“隐性交易”逾半，由于缺乏相关法律及办法．隐性的集体建设用地自发性流转带来许多问题一如随意私下转用、占用农用地进行出让、转让、出租用于非农建设．对集体建设用地流转收益缺乏调节和管理，导致资产性收益分配不公土地流转缺少登记管理，积累了许多土地纠纷，集体建设用地使用权的抵押和自由处置受到限制，影响了企业的投资经营等。