不同收入家庭住房抵押贷款LTV选择研究

本文利用1999年3月到2002年10月北京市个人住房抵押贷款市场的微观数据,应用平行数据模型,研究了不同收入家庭中请个人住房抵押贷款时,贷款利率、房价收入比和家庭收入特征属性对其贷款价值比率(LTV)选择行为的影响。研究结果表明：贷款利率和房价收入比对购房家庭选择贷款价值比率,分别有显著的逆向和正向效应;与房价收入比相比,贷款利率的变化对家庭贷款需求的影响更大;贷款利率和房价收入比对不同收入家庭贷款价值比率选择的影响无差异,但在房价收入比大致相同的情况下,随着家庭收入的提高,居民家庭选择的贷款价值比率会相应提高。     

浅论农发行收购资金封闭运行的"分级管理"机制

从信贷资金运行管理的一般要求以及农业发展银行经营对象所固有的特点出发,"分级管理"仍是今后农业发展银行信贷管理的要求和发展方向.农发行应"围绕封闭运行管理"这一中心,改进目前"一刀切"的管理方式,区别贷款企业的经济实力,信用程度和经营状况等综合素质确定贷款企业的管理等级,并根据不同等级要求,实行分级监控,差别管理.     

论我国住房商品化与住房消费

传统经济学理论认为,当一种商品的供给增加时,其价格呈下降趋势。然而我国当前的住房消费市场却恰恰相反：一方面,市场上出现了大量的商品房积压或闲置,而另一方面住房价格却依然居高不下。本文认为,出现这一问题的原因是供给没有有效地创造出自己的需求,而解决这一问题的方法是通过降低利率、成本以及减少税收等手段增加居民的相对收入并达到有效刺激市场需求的目的。     

钢铁行业利润大幅增长

2007年1-6月，中国钢铁行业整体运行情况良好，出现产销两旺局面，净出口持续增长，钢价稳步上行，产品结构进一步优化，固定资产投资增速有所回落，单位能耗持续下降，行业利润同比大幅增长。钢协进行统计的77户大中型钢铁企业，上半年实现产品销售收入9212．6亿元，同比增长34．89％；实现利税1258．76亿元，同比增长67．35％；实现利润782．74亿元，同比增长108．75％；产品销售利润率8．51％，同比提高2．89个百分点，资产负债率57．29％，同比下降0．35个百分点，企业盈利能力明显提升。     

逐鹿县域市场 再创盈利大行——宁国市农行2006年业务经营纪实

宁国市县域经济发达，金融竞争激烈。对于负重前行的农行来说，与那些已轻装上阵的其他银行同台竞争，更需付出艰辛的努力。在刚刚过去的2006年，宁国市农行新一届党委带领全行员工，通过调整存款、信贷结构和加快发展中间业务，业务经营取得了累累硕果：截止12月末，全行各项存款余额78440万元。较上年末增加13162万元；存款存量和增量市场占有率均跃居宁国四家行首位；各项贷款余额为88398万元，较上年末增加3774万元；不良贷款五级分类余额为31423万元，不良占比为35．55％，清收本息4390万元，完成计划的154．9％；实现保费收入1577万元；继2005年实现经营利润突破2000万元后，2006年经营利润再创新高，实现经营利润2648万元。由于业务经营成果突出，支行被上级行评为“先进单位”称号。     

我国商业银行资本充足率影响因素的实证研究

本文在分析了我国商业银行资本充足率的同生性基础上, 选取了我国49家商业银行样本数据,采用Logit模型分析法,对我国商业银行资本充足率影响因素进行了实证研究,结果表明盈利能力、风险水平、固定资产比率以及银行性质都是影响其资本充足率的因素.总体而言银行规模不会影响资本充足率水平,但是不同性质银行的规模则对资本充足率会有不同的影响.     

对当前储蓄现金收支状况的考量

本文在对储蓄现金收支现状进行调查的基础上,分析了储蓄现金收支的特点和趋势,找出了影响储蓄现金收支的因素,分析了储蓄现金收支变动效应,提出了加强人民币发行管理、保障市场现金货币供应的对策建议。     

跨国企业的最佳选择：集团本外币现金池业务

由专业资金管理部门统筹管理集团流动资金对提升公司价值的积极意义已经得到普遍认可，但如何在中国的现行法律框架下构建广泛适用的资金集中管理体系依然是一个值得探讨的问题。本文将讨论国内银行应如何在政策许可的框架内，帮助跨国公司在中国地区建立一个真实的现金池结构，并通过现金池结构的建立在中国实现人民币及外币资金的集中管理。     

金融创新暗藏风险

创新是一个民族进步的灵魂，也是金融机构的生命线。金融创新提高了金融机构的市场竞争力和盈利能力，提高了金融业的运行效率，推动了金融的深化和发展。但金融创新也是一把“双刃剑”，处理不当则会加大金融风险，甚至会对整个经济造成破坏性影响。前美国财长萨默斯曾形象比喻：“金融创新如同飞机一样，它为人们提供了方便快捷的交通方式，能够让人们更快地到达目的地。不过飞机一旦坠毁，后果非常严重。”     

异地分行如何布局

当前中国银行业发展迅速，经营势头良好，银行的发展正处于关键的时刻。但随着WTO的全面落实，银行业要面对全面的开放，银行的竞争也越来越激烈，其边际利润也随之下降了。为了提升银行的运作效益、提高银行的总体盈利能力及未来的业务发展，有些商业银行已经开始或准备在国内其他的城市开设分行，弥补因为业务开发及激烈竞争所带来的利润下降。