国有企业改制土地资产处置政策略论

上个世纪70年代末80年代初,我国就已开始了国有企业改革,但土地政策参与国有企业改革,则是90年代以后的事。以1992年出台的《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》为发端,10多年来,我国针对国有企业实行公司制改造、租赁经营、企业并购、破产等不同形式的改革实践,先后出台了一系列政策性文件,对国有企业改制中国有土地采用出让、租赁、作价出资(入股)、国家授权经营和保留划拨等处置政策进行了明确规范,形成了改制企业土地资产处置的政策体系。国有土地出让政策、国有土地租赁政策、国有土地作价出资(入股)政策和国有土地国家授权经营政策…     

租赁——经援与互利合作一途径

近些年来,我国的对外经援项目建成后,一般通过技术合作或管理合作方式来巩固其成果,具体方式有技术指导、参与管理、代管经营等。我国援建的多哥阿尼耶制糖联合企业则采取了一种新型的合作方式——租赁经营,几年来取得了较好的效益和经验,为我们的对外援助和互利合作工作提供了有益的启迪。多哥糖联是在我国的援助下建成的一个工农业生产性企业,它包括一座蓄水1050万立方米的水库,一个1210公顷的甘蔗种植园和一个日处理甘蔗500吨的糖厂。     

租赁（承包）经营方式下纳税处理浅析

本仅就租赁经营及与租赁经营相类似的承包经营方式下，出租(出包)、承租(承包)双方所涉及的相关税费的纳税业务处理作浅显分析，以期能对涉及此类经营业务的纳税人有所裨益。     

实行资产经营 再创企业辉煌──亨运集团推行产权制度改革的调查

实行资产经营　再创企业辉煌──亨运集团推行产权制度改革的调查李玉金湖北省亨运（集团）公司的前身为郧阳地区汽车运输总公司，是一个有着３０年历史的老企业，现有职工１８００多人，拥有固定资产３１８８．９万元。曾为原郧阳地区和十堰市的工农业发展及二汽的建设作...     

旅游景区(点)经营权转让亟须科学合理的制度安排

自1997年湖南省分别以委托经营和租赁经营的方式转让张家界黄龙洞和宝峰湖景区的经营权以来，据不完全统计，截止到2004年底，全国已经出让景区经营权或鼓励出让景区经营权的省、直辖市、自治区有20个以上，已有超过300多个景区(点)以不同的形式转让了经营权。经营权转让后的景区(点)经营管理效果好坏参半，各种矛盾与问题逐渐显现。为保证经营权转让的健康发展，建立适合我国国情的“产权清晰、责权明确、相互制约、共同发展”的具有中国特色的旅游景区的管理体制和管理模式，我国旅游景区(点)经营权转让亟须科学合理的制度安排。     

国有流通企业实行租赁经营应注重的难题

从资本经营的角度看,租赁经营是一种资本经营形式,有别于资产经营形式;赋予租赁经营以资本经营的内涵,体现了国有商品流通企业在资本经营中的多元化经营思想;租赁经营不能否定商品经营,也不能妨碍商品经营,实际上二者是相互支撑,在相互协调运作中,实现国有商品流通企业利润最大化.     

对生产队实行土地租赁经营的调查

对生产队实行土地租赁经营的调查李景新绥棱农场第５生产队，是一个长期低产亏损的穷队。这个队１９９４年转换经营机制实行土地租赁经营，经济效益大幅度提高，一举摘掉了亏损帽子，生产经营走上了稳步发展的道路。一、转换经营机制前的基本情况绥棱农场５队位于场部地区...     

两种社会制度下企业租赁经营的本质区别

在我国,一提起租赁经营,人们就将其视为社会主义国家特有的经营方式,而且始于苏维埃俄国新经济政策时期所创建的“租借制”和“租让制”。我们认为,苏维埃俄国在新经济政策时期出现的“租借制”和“租让制”标志着现代租赁经营的到来(租赁作为一种经营方式已与社会化大生产联系在一起,并且成为一种经营制度),但是将租赁经营视为始于苏维埃俄国的社会主义特有的经营方式却是不正确的。其实,土地的租赁经营自原始社会后期就出现了,而且在奴隶社会和封建社会还有大量的店