全球通

远华大厦1.63亿拍出 [本刊讯]4月15日下午,历经三次“流拍”,无数波折,曾被看作是彻底清理远华“黑金”开始的原远华国际大厦,终于以1.63亿元售出,就此创造了福建拍卖史上标的价格最高纪录。买主为深圳富春东方(集团)有限公司。     

我国公共租赁房的租金定价模型

公租房补充和完善了我国保障性住房制度,但如何制定合理的公租房租金标准,才能促进公租房健康可持续发展显得尤为重要。公租房租金制定应遵循一定的原则,即成本回收、差别定价和可持续性原则。     

会计稳健性、经济租金与企业剩余收益

通过实证研究会计稳健性与企业剩余收益的关系,以及会计稳健性与经济租金对企业剩余收益的交互影响,发现会计稳健性与企业的剩余收益显著正相关,而会计稳健性和经济租金对企业剩余收益的交互影响较为复杂,其中：稳健性与研发密度、广告密度对剩余收益有显著的正面影响,但稳健性与企业规模、市场份额、流通股比例和资本密度对剩余收益的交互效应不明显。可见,提高会计稳健性,并不一定能为企业带来额外的经济租金收益。     

投资算盘

影响个人投资房地产收益最关键的是成本与回报．风险．只有这三者都处在理想状态．投资者才能获得一个比较合理的利润。所以．个人在投资房地产之前对三者必须要有清晰的理解与分析。有关专家建议投资者要理性分析市场．投资前要做好投资计划．并对投资物业进行综合评估与分析。     

西安市廉租住房发展现状

一、西安市廉租住房保障的基本情况西安市于2006年底正式启动廉租住房保障工作。2007年,全市13个区县全部成立了区(县)廉租住房领导机构,建立了廉租住房保障制度。     

行业间工资差异和垄断租金分享

以产业门类为基准测算的中国行业间工资差异明显且自1988年以来呈现逐步上升趋势，随着产业细分，行业间工资差异进一步提高。对劳动市场工资决定的理论分析表明，行业间工资差异主要源于各行业就业人员的人力资本差异和可能的垄断租金分享。实证研究中发现，就业人员性别、年龄和教育等就业人员特征只能解释行业平均报酬变差系数的60％左右，其余部分源于垄断行业的租金分享。其中，技术／知识型市场垄断行业租金分享比例不高，但非竞争性垄断行业普遍获得了超额报酬，约占其行业高工资的50％以上。后者超额报酬和超水平高福利主要源于相关行业无偿或低成本的自然资源占用和国有资产经营、攫取消费者福利、成本膨胀亏损的财政或社会公众补贴，因此要从其垄断机理和初次分配制度上改革以建立公平收入分配秩序。     

合理构建城市供水定价机制

长期以来,我国的水资源被无偿或低价使用,不仅使供水企业的生产经营陷入了举步维护艰的地不,而且造成了水资源的白白流失,加剧了我国水资源的供需矛盾。城市供水价格的现状,事实上表明了水资源所有权被废除或削弱,这不仅刺激了水资源的盲目、过度开发利用,同是地由于缺乏有效的资金保障,也束缚了城市经济的可持续发展。因此,探讨城市供水定价的合理机制,具有重要的现实意义。