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991.
一、投资性房地产的确认和初始计量 投资性房地产的确认满足三个条件:(1)符合投资性房地产的定义.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产.(2)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业.(3)该投资性房地产的成本能够可靠地计量.投资性房地产应按成本进行初始计量. 相似文献
992.
994.
如何降低控制权租金,特别在国有股的代表可能与经理合谋以最大限度获取控制权租金的情况下,成为国有企业引进境外战略投资者风险防范的关键,应该从经理收益目标函数的选择和市场微观基础建设两个方面来加以解决。 相似文献
995.
996.
上半年房地产市场出人意外地持续回暖。然而,占房地产固定投资1/3、房地产销售面积近10%的商业地产却在上半年表现差强人意,与住宅类产品相比形成了强烈的反差。从微观上来看,部分同区域的办公楼与住宅甚至出现了价格倒挂的非正常现象。商业地产未能顺势回升,更说明了商业地产与住宅类产品在几个方面都存在着一定的差异。 相似文献
997.
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即出租根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。 相似文献
999.
1000.
文章用效用函数——约束条件方法,分析了我国现行的“经济指标考核”和“有限任期制”体制下,地方政府官员和企业决策者激励相容的具体原因,论证了从“政绩”诉求到“掠夺性开采”的传导机制;通过对霍太林规则的分析和修正,得出了要保持宝贵的不可再生性资源的有效开采,至少要具备政策连续性和减少预期的不确定性等基本条件的结论。 相似文献