当前时期下金融去杠杆对房地产市场的影响研究

近些年来,我国金融体系杠杆率偏高的问题一直受到高度关注与重视,"一行三会"等一系列监管政策的颁布与实施,对我国很多行业的经营以及金融市场产生了深邃的影响。对于房地产行业而言,今后制约该行业发展的一个核心因素为金融去杠杆以及金融监管。唯有采取相应的措施,确保房地产行业"稳中求进",强化监管政策的协调配合等,才能够有效规避金融风险的出现。本文在充分分析当前时期下金融去杠杆对房地产市场产生的影响的基础上,提出了具体的发展对策。     

透过房地产交易看金融杠杆的作用

近年来,房地产交易频繁,推高房价持续上涨,而金融杠杆是支撑交易进行的动力之一。随着房地产交易进行、房价上涨,金融杠杆的作用、效率是否会发生变化呢?我们通过构造一个简单的循环交易模型进行量化分析,关注杠杆作用的变化趋势;并进一步引入杠杆成本,探讨交易对杠杆成本的约束变化趋势。本文的分析为房地产交易带来一些启示。     

我国企业债务风险分析去杠杆是否会引起企业“债务-通缩”

伴随着我国改革开放的更深入地实施,我国的经济结构实现着结构性改革目标,而去杠杆则是非常重要的一项措施。就目前市场情况来看,我国经济市场上一些非金融企业都出现较高的负债率,隐藏的风险越来越大,那么去杠杆的应用作用以及可能导致的影响则成为了当下诸多业内人士讨论的重点。     

高速公路营运公司财务杠杆负效应的机理研究

高速公路营运公司一直面临着债务过重的问题.本文结构财务杠杆负效应理论,对高速公路营运公司出现财务杠杆负效应的机理做出研究,定义负效应的内涵,分析其形成的原因.     

金融体系杠杆形成机制和管控建议

2008年国际金融危机的一个深刻教训是金融杠杆的过犹不及。本文在金融杠杆概 念及相关文献综述的基础上,对我国金融部门杠杆率进行了多角度的测算,并分析金融过度杠 杆化的形成机制,梳理当前已采取的金融去杠杆措施,总结值得关注的问题,为下一步管控金 融杠杆、稳住宏观杠杆提供参考。     

治理现代化视角下的维稳

从治理现代化的角度提出要以新思维来看待"稳定",让维稳本身"脱敏",指出维稳应考虑成本、人权和预警信号这三个底线,强调维稳要转变工作机制:即从被动维稳变为主动创稳、从"压制性维稳"变为"和谐性维稳"、从维稳工作考核的"一票否决制"变为"有条件问责制"、从政府主导的维稳变为政府、民间自发组织、社会团体多元合作的维稳。     

小麦价格止跌趋稳 市场静待新政出台

<正>4月下旬以来,国内小麦市场行情经历了近两个月的下跌后,近日的大部分地区价格已止跌趋稳,部分地区还出现了小幅反弹。5月8日,国家粮食局将在山东省济宁市召开全国夏季粮油收购工作会议,研究分析今年夏季粮油生产和收购形势,安排部署夏季粮油收购工作。估计近期的小麦市场价     

一碗水崩塌稳定性分析及防治措施建议

正崩塌概况一碗水崩塌位于大邑县雾山乡雾山村8社,雾山乡半雾公路西侧。危岩区岩体破碎,裂隙发育,风化强烈。"5·12"地震时发生崩塌,崩落块石大部分堆积于下方的沟道内,部分落石直接将下方半—雾旅游公路(半边街至雾山乡)毁坏,一度造成交通中断,个别大块石越过公路进入河道内。其主要威胁对象为半—雾旅游公路约30 m范围及旅游区车     

“十三五”期间农民收入持续较快增长

“十三五”期间农民收入持续较快增长,城乡居民收入差距不断缩小。2019年农村居民人均可支配收入达16021元,提前1年实现比2010年翻一番目标。2020年面对新冠肺炎疫情冲击,各地各部门着力稳就业、促创业、兴产业,农民收入逐季好转,全年实际增长3.8%,收入达到17131元,较2015年增加5709元。特别是贫困地区农民收入增长较快,2020年达到12588元,“十三五”期间年均增长7.87%,高于全国农村平均水平1.87个百分点。     

化解企业资金链与担保链风险的难点与对策建议

在当前经济下行压力较大和加快推进供给侧结构性改革的背景下,需对企业资金链与担保链风险给予高度关注,这是防范金融风险和优化区域信用环境的重要环节。目前,我国企业"两链"风险逐渐从"点状风险"向"链状风险""块状风险"转变,化解"两链"风险面临涉险企业去杠杆难、风险信息甄别难、"以物抵债"操作难、企业破产重组难、不良资产处置难等问题。建议按照"因需施策、切割处理、存优汰劣、分类处置"原则,防范及化解企业"两链"风险。