开发商如何“玩转”房地产基金

自从去年下半年开始。由于宏观调控等多方面因素，海外基金试水我国房地产行业的举动就越来越活跃，它们以比前几年快3—5倍的速度进入中国的房地产市场。整个整个地收购项目。先后就有如凯德置地所管理的基金、摩根士丹利和麦格理银行等海外基金开始对住宅以外的商业物业感兴趣。     

物资"银行"的构思与操作

在物流成本的“冰山”中,最为庞大的不是浮在水面上的直接物流成本,而是在水下庞大的“冰山”。国有企业冗资巨大,许多企业的产品严重积压,资产僵化,产能得不到充分发挥。这些严重缺乏活力、缺乏流动性的物资、资产带来的隐性成本大幅上升,就是物流成本在水下的“冰山”。这一“冰山”既是包袱,也为物资“银行”的运作准备了不少“储备金”,物资“银行”的任务就是要解决好这些“储备金”的投资管理,让这些物资、资产真正活起来、流动起来,并且增值。 也许,物资“银行”的概念并不存在于任何金融辞典中,但通过现代金融与物流运作模式的创新,能够使国有企业庞大的冗资得以激活,流动起来,并带来增值。     

大花脸盆端出的大银行

李令红把地图铺在地上。他办公室的地上,铺了这张地图也就没什么空地了。这是一间打造21世纪世界大港的办公室,这是一间上个世纪六七十年代的办公室;这是一间按动鼠标宁波港就进入数字远程监控的办公室,这是一间铺着上世纪60年代大花床单的办公室;这是一间井然有序找什么有什么的办公室,这是一间杂七杂八拼凑着过去招待所旧家具     

如何深化社会保障资金审计

我国的社会保障工作经过近十年的探索，由二十世纪九十年代前的“企业保险”模式，渐进为初步建立起与社会主义市场经济体制相适应的社会保障体系，确立了以社会基本养老为主、企业补充养老保险和个人储蓄养老保险为辅的多层次的城镇企业职工养老保险体系框架。在这种形势下，逐步建立和完善社会保障资金审计监督体系，加大社会保障资金审计力度，是确保新时期社会经济持续稳定发展的一项紧迫任务。如何搞好和深化社会保障资金审计？笔者认为应从以下几个方面着手：一是确立和完善社会保障资金审计的总体思路，规划社会保障资金审计的中长期…     

市场竞争导致的银行集中与效率:基于面板数据分析

本文基于亚洲七个国家的面板数据，研究市场竞争导致的银行集中与银行效率的关系。理论研究表明银行集中会带来两种相反作用的效应：规模经济和专业化经济。银行集中度提高所带来规模经济上升促进银行效率；相反专业化经济下降损害银行效率。实证发现在市场竞争导致的银行集中，规模经济效应大于专业化经济效应，银行集中度与银行效率有显著的正相关关系。所以提高银行效率必须努力寻求市场化竞争所导致的银行集中。     

为解决中心企业融资问题一策

我国中小企业的融资难问题由来已久，虽然国家和政府为解决此问题也实施了一些政策和对策．但总体看来效果并小突出。解决中小企业融资问题，从制度安排上来讲，应该建立健全包括商业性融资、政策性金融、合作性融资等在内的金融服务体系，以满足中小企业对金融服务需求。     

德国全能银行公司治理的经验与启示

德国全能银行的公司治理以内部严密的组织结构支持和外部强大的政府监管,既建立起了股东对经营者的制衡机制,又兼顾了外部广泛的利益相关者,是银行得以健康发展的基石。基于此,文章参考并借鉴了其在公司治理方面比较成熟、成功的经验,并对我国银行如何完善公司治理结构提出了几点建议。     

试论出纳的业务范围、操作规范与法律责任

一、出纳人员的业务分工及相关规定 按我国现行会计管理制度的规定，机关、企事业单位及其他经济组织出纳人员（以下简称出纳）的业务范围包括：（1）办理现金收付和银行结算业务；（2）编制涉及现金、银行存款的记账凭证，并据以登记现金日记账和银行存款日记账；（3）保管库存现金和各种有价证券；（4）保管有关印章、空白收据和空白支票（其中支票印鉴章不得由出纳一人保管）；（5）编制企业现金流量表。     

我国国有商业银行不良贷款的成因分析

一、我国商业银行不良贷款现状 从上表可以分析到,较之其他股份制的商业银行,国有商业银行的不良贷款比例明显偏高,虽然近两年随着政府政策的扶持、在国有银行的股改上市过程中通过资产管理公司注资协助等手段加大力度对于不良贷款的消化清减工作,但是截至06年年底后三类贷款还是有9.22%,距离商业银行健康发展的3-4%左右的不良贷款率仍然有很大的差距.