非常规现金流量项目评价:NPV与IRR法则应用比较

正一、非常规现金流量的特点NPV(净现值)和IRR(内含报酬率)法则是常用的两种投资项目评价方法。通常情况下,在投资项目的初期,现金用于投资,其表现为现金流出,以后全部为收益,表现为现金流入,这样的项目称为常规的现金流量项目。而非常规现金流量项目是指在投资项目期限内现金流量的正负号发生多次变化,一般是在投资项目开始的年份,现金流量为负,投产后各年的现金流量有时是正值,有时又为负值,即整个项目期内现     

资本结构对企业绩效影响的实证研究——以我国房地产行业为例

作为我国的支柱产业,房地产行业在我国国民经济中起着非常重要的作用。近年来,我国房价持续高涨,对社会的稳定发展造成一定影响。对此,政府出台了一系列法案条例来规范房地产市场。本文基于资本结构与公司绩效关系基本理论,结合我国房地产市场的特点,深入分析房地产行业资本结构与公司绩效的关系。研究结果显示,股东权益报酬率同资本结构正相关,而Tobin’Q同资本结构负相关。     

资本市场发展的法律因素：LLSV的实证研究

本文综述了LLSV等人对投资者法律保护的研究，对法律环境、金融体制和公司治理的比较研究进行简要的综述，以资借鉴。     

谈应收账款贴现的会计处理

财政部《关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定》(以下简称《规定》)的颁布实施，进一步规范了企业与银行等金融机构之间从事的融资业务的会计核算。但笔发现应收账款贴现存在不容忽视的问题，并对其进行深入分析，提出改进建议。     

内含报酬率的简捷查表计算

内含报酬率(IRR)是企业进行长期投资决策的重要指标，是投资方案实际可望达到的报酬率。其基本原理是根据该报酬率对投资方案的未来现金流量进行折现，使未来报酬总现值等于原始投资额现值，即内含报酬率实质上是使投资方案的净现值(NPV)等于零的折现率。它对于判断一个投资方案是否可行具有重要的作用。     

“铁公鸡”拔毛了?

强制分红是否会产生一刀切的负面效果?对于业绩比较差,有融资需求的上市公司是否会雪上加霜?对于业绩较好的公司对其成长性和长远利益是否有所损害?铁公鸡变奶牛?这在2012的A股市场上将不再是传说。近日,中国证监会发出公告,要求上市公司和专业机构做好2011年年报编制、审计和披露工作。更引人关注的是,公告强调,上市公司应完善分红政策,     

谈谈CPA教材中“可持续增长率”的计算公式

一、CPA考试《财务成本管理》教材中“可持续增长率”计算公式存在的问题 CPA考试《财务成本管理》教材对“可持续增长率”的计算公式是从“期初股东权益”和“期末股东权益”两个方面进行推导的（见2008年版教材第75-76页）。     

投资决策评价指标的比较与选择

投资决策评价指标是衡量和比较投资项目可行性,并据以进行方案决策的定量化标准与尺度,选择客观、恰当的投资决策分析方法是正确进行投资决策的前提。但对互斥项目,按不同的标准,有时会得出不同的结论。因此我们有必要对投资决策评价指标进行比较,并根据具体情况选择确定所运用的评价指标,以确保投资目标的实现。     

企业筹资风险成因分析及防范

一、企业筹资风脸的类型 1．资产报酬率小于利息率的风险。 由于市场竞争机制的影响，企业有盈利水平也会直接受到波击，当企业息税前资金利润率高于借入资金的利息率时，使用借入资金获得的利润除补偿利息外还可使自有资金利润率提高。但是，若企业息税前资金利润低于借入资金利息率，使用借入资金获得的利润还不够支付利息，从而使自有资金利润率降低。这样的资金周转和使用是恶性循环。