数字

1．59万亿美元 美林集团和凯捷咨询10月12日发布的（（财富报告》显示：中国富裕人士（即扣除自住的房地产外，拥有一百万美元以上资产的个人）人数达到32万，富裕人士的财富总额为1．59万亿美元，个人平均财富5百万美元，位居亚太地区第二位。     

政策动向

国内个人住房公积金贷款利率升0.18%根据建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》,从2007年3月18日起,上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%,当年归集的个人住房公积金存款利率不变。从     

房地产限贷政策浅析

楼市限贷,到底是抑制投资、投机需求还是抑制自住需求?政策设计的初衷当然是为了抑制投资、投机需求,但从实际执行的效果上看,"一刀切"的限贷政策,虽在一定程度上抑制了一部分投资、投机的需要,但由于入市的门槛的大幅提高,却将大部分首次及改善型置业者拒之门外。     

地方中央博弈

2012年2月9日，芜湖市发布新政：“2012年期间，购买普通商品房可享契税100％补助，90平方米以下自住商品房可享受50元／平方米或150元，平方米的补贴。”消息一出，便引发社会曩辜掣群高的优惠I媒体将其形容为“龙年救市第一枪”。     

月收入5000元该如何买房

月收入5000元，没有房的可以考虑买套房自住，已经有房住的可以考虑“以旧换新”将自己的房子“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。下面就月收入同样5000元上下，但住房情况却不同的三种家庭，分别讲述“购房攻略”，以供买房人参考。[第一段]     

楼市：自住不看市 投资须谨慎

号称史上最为严厉的楼市调控并没有遏制住房价的飙涨势头，用辛弃疾的名句来形容2010年的楼市可谓比较贴切，“青山遮不住，毕竟东流去”，大多数民众也从满怀希望转变为无奈失语。中国楼市到底怎么了，2011年是否应该买房？     

我国房地产市场调控走出困局的途径

当前,政府采取的调控房地产市场价格的政策旨在遏制其过快上涨的势头,并不能从根本上保证房地产市场步入健康发展的轨道。引导我国房地产市场调控走出困境的根本途径是推出大量廉价的自住性和改善性商品房。只要限定其可再出售或出租的年限,同时大幅度提高容积率,推出廉价的自住性和改善性商品房是完全可行的。只有这样才能解决大部分夹心层买不起或租不起房的问题,从而使我国的房地产市场进入良性可持续发展的轨道。     

穗楼市年末获“彩蛋”,自贸区利好南沙

12月12日国务院常务会议提出:依托现有新区、园区,在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区,以上海自贸试验区试点内容为主体,结合地方特点,充实新的试点内容。金融改革和对外开放是自贸区申报的核心内容。此次获同意的南沙新区金融改革创新政策,与《中国人民银行关于金融支持中国(上海)自由贸易试验区建设的意见》内容相似,最大的不同是强调支持南沙新区"深化粤港澳台金融紧密合作",     

MBS再上路

正重启的MBS充满诱惑力,但远水解不了房地产的近渴10月16日,华夏银行对外宣布其房贷新政的细则,同时表态将积极争取通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)等多项措施筹集资金,用于增加首套自住性和改善型普通自住房贷款的投放。此前,央行、银监会于9月30日联合出台了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,除了放松对与自住需求密切相关的房贷政策,另一项重要内容即是鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金以增加贷款投放。     

当前住宅政策若干问题探讨

对政府而言，住房应界定为消费，成为CPI的主要权重指标，为货币政策调控住宅市场提供重要依据；要引导和鼓励自住消费，控制投资、投机的行为，形成以自住消费为主导的住宅市场