论土地估价中收益还原法的缺陷及改进方法

收益还原法是土地估价中最常用的方法之一，它是将待估土地未来正常年纯收益（地租），以一定的土地还原利率还原，以此估算待估土地价格的方法。这种估价方法适应于土地、房屋、不动产等具备收益性资产的估价。但是，对土地估价而言，用收益还原法评估的土地价格究竟是土地使用权购买价格，还是购买税后价格，或是土地的重置价格（即含土地投资管理费、利润、利启、税金等），是不明确的，     

会计信息质量的理论缺陷与制度失真

会计信息是会计行为系统的核心部分．是经过加工或者处理后的会计数据．是对会计数据的解释，其实质是各种利益关系的反映。而真实性是会计信息的灵魂和核心。由于种种原因．近年来我国企业会计信息质量得不到保证．其中又以真实性问题最为突出。对此．许多学者更多地从人为因素的角度去分析会计信息的失真．将问题产生的原因归结为会计作弊。然而，即使是以合法真实的原始凭证、依据合法合规的会计处理．也同样会产生会计信息失真现象。这是因为，会计理论、会计政策、规范和制度本身存在的缺陷难以保证会计信息的完全真实．并且在实务中．会计人员可能会因为不同的目的在会计制度允许范围内对会计政策和方法进行选择．从而造成会计信息的不真实。也就是说．会计理论的缺陷和制度的不完善和约束缺乏也会使会计信息失真。     

企业薪酬制度缺陷的定位修补

目前，企业薪酬制度的制定已经成为企业管理中的一项重要事务。如何设计出符合企业发展战略的薪酬制度，已经成为企业高层最为关注的课题之一。薪酬是企业对员工付出的努力、时间、学识、技能、经验和创造的相应回报。广义的薪酬包括基本薪资、奖励薪资、附加薪资、福利等。其实，薪酬还是企业与员工之间的一种交易与合作，它的一个重要功能是激励。激励是薪酬制度设计的灵魂，但是我国许多企业现行的薪酬制度激励功能偏弱，主要原因就在于企业薪酬制度及其文化出现了偏差。因此，必须对我国企业薪酬制度进行缺陷修补。     

民营企业人力资源管理研究试探——民营企业人力资源管理缺陷及再造研究思路

<正>改革开放以来,我国民营经济得到了快速而空前的发展。据统计,1992年至今,非国有工业总产值占全部工业总产值的比重由48.5%增至78.3%,年均增长5.47%;民营经济创造的增加值     

中国企业能力结构的创新研究

文中分析了中国企业能力结构的缺陷问题。我国企业能力结构缺陷主要表现为 :大多数中国企业能力结构的核心价值与日益变化的环境要求不相适应。解决这个问题的关键是进行企业能力结构的创新。为此 ,探讨了企业能力创新的机制与模式 ,分析了中国企业进行能力结构创新所面临的困难和对策。     

国有商业银行股改上市工作透析

一、国有商业银行股改上市后面临的问题 1、僵硬的用人机制、激励机制和人事机制 在高层方面原有的银行是行长负责制,虽然行长负责制在银行管理上保证了统一性和连贯性并且也有利于明确责任.但是,这也往往导致了管理中出现"一言堂""一支笔"的局面,行长的行为对于银行影响过大,更容易导致腐败和中基层管理人员效率低等问题.有触及传统用人机制尤其是高管人事制度的根本缺陷,但是仍然是官本位至上,忽视了现代商业银行必不可少的专业管理领导才能.     

浅谈会计信息质量的治理

2000年10月29日极少题词的朱总理在上海国家会计学院题写校训“不做假账”,同时指出:现在经济生活中的一个突出问题,就是不少会计人员和会计师事务所造假账,出具虚假财务报告。许多贪污受贿、偷税漏税、挪用公款等经济违法犯罪活动,以及大量腐败现象,几乎都与财会人员做假账分不开。这已经成为严重危害经济秩序的一个毒瘤……真实、可靠的会计信息是企业科学管理和政府宏观经济决策的依据。虚假的会计信息必然造成决策失误,经济秩序的混乱……但遗憾的是假帐仍未能遏止,20叭年以银广厦为代表的会计作假到了登峰造极、极其疯狂的地步,使会计、审计行业受到了前所未有的冲击。 2002年初,美国以安然、安达信、世界通讯等为代表的一系列会计丑闻使会计     

也谈城市房屋拆迁的困境与出路

《中国房地产》2006年第9期刊载《城镇房屋拆迁的困境与出路》一文，从目前我国城镇房屋拆迁的困境、制度缺陷及出路方面进行了阐述。其中有关拆迁中的“公共利益”界定、行政权力强行干预拆迁补偿法律关系、调整拆迁补偿模式、建立土地增值收益分享制度等问题，确需进行认真地研究与思考。     

浅析我国股市泡沫现象

本文就中国股市泡沫的成因进行分析,提出相应的防范和减少股市泡沫的措施,这对化解与 防范我国当前金融风险具有一定的现实意义和参考价值。     

现代经济学的学科体系缺陷

现代经济学的微观、宏观经济理论的学科体系缺失中观经济理论，导致现代经济学的学科体系缺陷，从而难以正确解释国民经济中的中观经济问题和指导国民经济中的中观经济发展。中观经济是介于微观经济和宏观经济之间的国民经济不可或缺部分，有其显著特点和运行规律。现代经济学的科学学科体系应包括国民经济中的中观经济理论。