韩国资产评估行业考察报告

2004年9月15～22日,应韩国鉴定评价协会的邀请,黑龙江省财政厅副厅长孙敏强同志率团一行7人,赴韩国对评估行业管理、协会自律和评估师队伍情况进行了考察.在汉城、京畿道、江原道三地访问了韩国国家鉴定评价协会,京畿支会、江原道支会和京一鉴定评价法人、未来鉴定评价法人(A)、未来鉴定评价法人(B)等三个评估机构,参观了由土地公社(国家控股的土地开发公司)在滩地上开发建设的新型卫星城和三星汽车历史博物馆等.受到了韩国建设交通部官员陆正钧、韩国鉴定评价协会会长金荣道、京畿支会支会长周永民等韩国同行的热烈欢迎,并与京畿支会续签了资产评估行业互访协议.此次考察是第四次相互交流,通过考察访问,进一步增进了了解,学习了先进经验.     

民企发展直面五大问题

从民营经济本身来看，在影响企业发展的几个关键要素上还亟须进一步提升。     

推行民主管理加快企业发展

<企业法>、<公司法>对国有企业以职工代表大会为基本形式的企业民主管理作了具体规定.大致包括政治民主、经济民主、技术民主、决策民主,职工享有知情权、参与权、决定权等等权力.以法律的形式推进企业民主政治建设,是中国特色社会主义政治文明建设的一大特征.辩证地认识和处理好各种关系,是推进企业民主管理的重要途径.     

代理制·法人型·契约化──对国有土地出让权的再思考及规范模式

认为当前地产市场的不规范现象与我们对政府出让土地行为之性质缺乏科学认识有密切关系．因此笔者从对国有土地出让权的内涵与性质的分析出发，论证了在社会主义市场经济条件下，出让权既具有行政权，又具有经营权之性质，两者均为其客观属性；同时，这两种权利又是必须分离和规范的，以避免政府既充当“裁判员”，又充当“运动员”之弊端．以此为基础，笔者认为实行出让经营代理制是将两权分离的最佳模式，即由一个专设的中介性的地产交易机构充当政府出让代理人，赋予法人资格，承担相应的法律责任，同时，依此原理规范土地使用权转让行为。最后，笔者又提出必须以契约化的形式将上述思路变成规范的法律形式，从而最终使国有土地使用权有序纳入市场轨道．     

实施联社一级法人试点推进农村金融体制改革

长期以来,农村信用合作社由于管理体制不健全,产权不明晰,经营方向不明确等深层次原因,造成经营日渐困难,风险越积越大,严重影响到农信社的生存和发展.当前围绕建立县农信联社法人的改革试点工作正在稳步推开.     

从内刊转照片做广告万科地产被判赔一万

2000年5月，原告张某某将其摄影作品及字说明交给深圳万科内部发行的《万客会通讯》发表，并收到了后给付的稿酬40元。后来，深圳万科未经张某同意，又将该相片刊登在一家纸质媒体上作为一个新开发楼盘的广告宣传图片。张某某认为，深圳万科未与自己协商就擅自使用自己的作品，并用于营利目的，构成对自己作权的侵害，     

企业内部控制探析

一、企业内部控制的内容与方法。(一)组织规划控制。1．不相容职务的分离。应当加以分离的职务通常有：授权进行某项经济业务的职务要分离；执行某项经济业务的职务与审核该项业务的职务要分离；执行某项经济业务的职务与记录该项业务的职务要分离；保管某项财产的职务与记录该项财产的职务要分离等等。2．组织机