且慢开征物业税

近日,酝酿多时的物业税风声再起。有消息称,物业税空转工作在部分地区试点了六年多之后,将推广至全国。全国两会上,物业税也是一个热门话题。     

房产税:高房价的克星

"国五条"的出台使二手房交易一度出现井喷。但房产税能否成为高房价的克星,还有待实践的检验。     

英国房地产税的征收政策及对我国的启示

英国的不动产市场历来吸引了大批海外投资者,极其重要的因素是其非常完备、高效、具有透明度的不动产税制.英国对不动产保有环节课征的房地产税种,包括住房财产税和营业房屋税两种.文章以英国2001-2010年财政年度数据为依据,分析住房财产税和营业房屋税的纳税主体、税基等各课税要素内容及税刺特点,对我国房产税税务的完善管理和不动产税制建设具有一定的借鉴意义.     

印尼财产税改革的做法与启示

印尼在1986年进行的财产税改革被公认为是发展中国家最成功的改革之一。印尼的财产税改革充分尊重本国国情,以收入作为改革的主要目标,简化税制设计,强调税收征管,最终使财产税成为地方政府充足、可持续的收入来源。对于同为发展中国家的中国来说,印尼财产税改革的一些做法对当前我国税制改革具有一定启示。     

论低消费和高投资状况下我国财产税改革

我国目前低消费和高投资的经济状况不能长期持续下去。通过调整税收政策,使我国的宏观税基更多地依赖于储蓄或投资而不是消费,有利于提高消费率,改善消费和投资之间的比例,使经济增长具有长期的可持续性。财产税对财产存量征税,使我国的宏观税基更多地依赖于储蓄而不是消费,有利于降低储蓄,刺激消费。因此,通过财产税改革,增强财产税在我国税制结构中的地位,扩大财产税的征税范围和税基,加强财产税的累进性,开征新的财产税税种如遗产与赠与税,有利于提高消费率,改善消费和投资的比例。     

卷首语

"所有功能的目的是维护体系的生存。"开征房产税的目的,当然是为了维护地方经济体系的生存。从去年开始,重庆、上海作为试点开征房产税。而后拟在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。中国房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。官方宣称,征收房产税是世界各国的"通行做法",这是为了"与国际接轨"。但民间质疑,谈论房产税,不     

俄罗斯将免征企业新设备财产税

据俄罗斯报报道，俄政府决定不再对新设备、机床和装备征收财产税，俄企业因此将节省800亿卢布的税款，并称此举意在推动企业设备更新，同时表示税收不应该成为生产型企业、现代化改造和投资的负担。有关政府官员称，俄罗斯设定的任务就是进入世界最具投资环境吸引力的前20国行列，这主要将涉及税收体制和税收管理质量，这些具体措施步骤都将体现在目前正制订的{2013-2015年税收政策基本方向》中。     

物业税为何“难产”？

每当房价调控成为热点时,开征物业税的呼声便会随之高涨。 在刚刚闭幕的全国＂两会＂上,房价高企被千夫所指,物业税这个被视为＂能抑制房价的一柄利器＂,又被拿出来讨论一番。作为一种财产税,物业税在2003年提出时,本意是优化房地产税费结构,同时增加地方财政经常性收入,以减少对＂土地财政＂的依赖。然而,随着房价一路飙升,物业税被赋予越来越多的＂重任＂：打击房地产投机、抑制房价过快上涨、缩小贫富差距等等。     

从三宗相似房产的房产税征收谈房产税的计税依据评估

房产税是以房产为征税对象的一种财产税，其税源稳定，易于控制管理，是地方财政收入的重要来源之一。目前计税依据尚沿用1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，但随着经济体制的改革和市场经济的发展．该条例的局限性也越来越显。本旨在通过对房产税的征税对象、计税依据和征税目的的分析．提出在新的经济形势下．如何提高对房产税的征收管理。