加拿大的财产税及对我国的借鉴

加拿大的财产税是多个税收项目组成的复合税。税基、税率、纳税人等在各省区之间各不相同、因地制宜。财产税已成为加拿大地方政府财政收入的主要来源。借鉴加拿大财产税的有关经验，改革我国的财产税，有利于优化税种结构，完善我国的地方税体系。     

税制结构调整的财富分布效应与福利影响——以通过财产税提高直接税比重为例

提高直接税比重是中国税制结构优化的重要环节。本文构建一个异质性连续时间动态一般均衡模型,在保持宏观税负水平不变的情况下,探讨了间接税比重下降、财产税比重上升的税制结构调整对财富分布和福利的影响,并比较分析了财产税的不同征收形式以及税率调整的不同方式导致的政策效果差异。研究表明,当财产税征收面较大时,若通过同等程度增加不同个体税率来提高财产税比重,均可能导致公平和效率的双重损失;在财产税比重较低时,可以在均匀税率下通过仅对高财富人群征税从而以极小的福利损失带来较大的财富不平等程度的改善,而采用累进性财产税税率形式甚至可能实现公平和效率的双重红利;当财产税比重达到一定程度后,继续提高该比重通常会面临公平和效率的尖锐权衡。因此,中国未来可以通过对高财富人群开征适当形式的财产税,以提高直接税比重来实现税制结构优化。     

地方税系建设下的财产税改革研究

地方税系的建设是新一轮税制改革的重要内容,而地方税主体税种在地方税制体系中处于主导地位。本文以财产税在地方税系中主体税种定位的理论依据为逻辑起点,而后详细考察了我国财产税的现实状况。在此基础上,探讨了我国现实国情下财产税改革所面临的实践约束、层次性地方税系框架下的财产税定位,最后提出我国财产税改革的若干措施建议。     

浅谈我国开征物业税面临的难题

当前中国房地产泡沫凸显,开征物业税已成为大势所趋.本文从税收征收实际操作角度出发,对比国外物业税开征情况,结合我们目前国情,分析得出我国开征物业税面临所的难题,由此可知我们离真正开征物业税还有很长一段距离.     

中日税收调节能力差异分析

税收作为参与国民收入分配和再分配的一种方式,对调节收入分配格局起着重要作用。鉴于税收效应的共同特性,本文以日本税收调节能力为参照,主要从税种设计、税制结构及税收监管三个方面对中日两国税收在调节国内居民收入差距上的作用进行比较分析,从而分析出影响我国税收调节能力的主要原因。     

海峡两岸财产税制的比较与完善

因经济社会制度、发展水平和发展模式等方面的不同,海峡两岸对财产课税在征税目标、税制体系、税种结构、税制要素等方面存在差异。本文在比较两岸财产税制度差异的基础上,分析了两岸财产税制存在的问题,提出了构建大陆财产税制和两岸财产税协调的若干建议。     

迈入新阶段的中国税制改革:回顾、借鉴及展望

文章回顾了改革开放后税制改革的三个"十年"。第一个十年的税制改革重塑了政府和企业间的关系;第二个十年的改革使得税制有了基本的雏形;第三个十年对之前的税制加以深化和完善;第四个十年及今后的改革需要将税制的完善向纵深发展,使其具备现代型税制的架构。展望未来,应在稳定税负的基础上,提高直接税尤其是个人所得税的比重,降低间接税的比重。个人所得税和财产税比重的提高至关重要,将成为我国现行税制转变为现代型税制的"点睛之笔"。     

个人住房财产税征收要件与中国房地产税改革

财产税的优势在于征税对象具有非流动性,易于体现地方公共服务供给与税收成本分担相对应的受益原则,但也存在着规模有限、收入分配效应不明确、税基推定争议大、财产价值和现金流动不匹配、政治成本较高等问题.对个人住房征收财产税,须以构建顺畅的地方居民意愿表达机制、明确的产权归属、完善的财产登记体系和科学的财产价值评估方法为前提.中国房地产税改革面临着中央政府不愿下放税收权限、地方政府对辖区居民的偏好重视不足、房地产产权制度复杂、公众接受程度较低以及既有税费负担繁重等现实约束.未来的房地产税改革应保持税制要素设计与税收政策目标的一致性,在更大程度上取得公众理解、支持以及在完善产权制度和房地产登记、评估体系的基础上稳步推进.     

财产税的税收优惠

我国自周朝起就开始征收财产税,可谓历史悠久,可是财产税本身有一些不合理的地方,不利于缩小贫富差距和提高社会福利。因此有必要对特殊纳税对象给予财产税优惠,例如老人和残疾人这样的弱势群体,社会福利事业缴税者和教育、医疗事业缴税者等。英国、荷兰、加拿大及新加坡都实行了财产税税收优惠,我们可以汲取它们的经验。在借鉴外国财产税优惠政策的同时,我们还要结合我国实际国情反复斟酌,制定可行的财产税优惠政策为我国所用。     

开征房地产税的观点综述与理论总结

一、房地产税的提出房地产税,也有称物业税、不动产税,是指对土地、房屋等不动产的所有者或使用者每年按财产评估值一定比例的征税。之前所熟知的提法如"物业税",是沿用香港和东南亚地区的称谓。而实际上这些地方实行的物业税仅仅对有租金收入的经营性房产征税,有别于大陆地区热议的涉及对所有房产在保有期间的