财产税税权划分的国际比较及对中国物业税的启示

本文将世界各国财产税税权划分状况分为四种不同的类型,即绝对集权型、相对集权型、相对分权型和绝对分权型,并分别描述了不同类型税权划分的特征,总结了各国在财产税税权划分上存在的共性,进而在分析我国房地产税税权划分现状及问题的基础上,对于拟议中的物业税的税权划分提出了几点建议。     

论财税政策对住房保障体系的支撑

重点分析了房贷利息支出减免个人所得税与物业税政策对住房市场的内在稳定器机理,并对资本利得税、财产继承税、推算租金税和财产税等西方常见房地产税收予以论述。论文最后指出,我国政府应将住房保障支出切实纳入公共财政预算体系,并给出如何设计引导鼓励市场力量参与住房保障建设的财税政策建议。     

房产税

房产税的概念 房产税又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。     

财产税制度发展的动态考察:理论与现实的矛盾

本文从历史的视角分析了财产税制度发展过程中反复出现的理论与现实的矛盾,从动态的角度简要分析了全世界主要发达国家和诸多发展中国家普遍征收财产税的历史渊源,指出了财产税在现代经济条件下所面临的尴尬地位及其原因,包括征税成本高、政治压力大、评估技术不成熟等。我国在试点房产税并逐步推广的过程中,应该正视这些问题,从中吸取经验教训,而不是简单地视之为"国际先进经验"。     

浅谈我国房产税税制改革

财产税制对于税收制度来说是非常重要的，它在组织财政收入、公平社会财富的分配等方面作用显著。我国现行财产税制度虽然取得了一些发展，但仍然存在着很多问题。本文通过分析我国财产税制度的缺陷和不足，借鉴其他国家的相关经验，在此基础上提出优化财产税制度的建议。     

物业税热议中的冷思考

所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其所有者每年都要缴纳一定税款。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财     

不知所谓的车船税

这个月本来想好了聊另一个话题，但2011年2月25日修正后的车船税迅猛出台，端地成为2月底一个莫名其妙的热点，想忽视都不行。     

新车船税法有点四不像

2012年1月1日起,新的车船税法将要实施,争论很久的一场大辩论也就此画上了句号。然而,形式上的辩论的结束,并不代表车船税法的问题得以真正解决。车船税法是财产法,即是根据财产所有人拥有财产多少所征收的一种税法。     

主要发达国家的房地产税制度概览

一、美国 在美国,与房地产税相近的税种是财产税,主要指不动产,包括土地、房屋以及交通工具等的价值为对象课征的税种。财产税是美国市和县一级地方政府的主要税源。1985年的财产税占到美国地方政府总收入的46%、税收收入的74%。     

适应国际国内形势发展,重构我国财产税制

财产税在世界各国的地方税中都占有非常重要的地位,是地方财力的重要来源。党的十七大报告中首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的说法,内涵丰富、新意十足,并已引起全社会的关注。但从我国财产税制的征收现状来看,难以适应新形势发展的需要,因此,重构我国财产税制就显得十分必要。