房贷5种还款方式齐登南京

市民过去在办理房贷时，只有等额本金和等额本息两种还款方式可以选择。然而近日，在招行南京分行办理贷款的市民却发现，招行除了这两种基本还款方式之外，还提供了五种新的还款模式，那么这五种模式到底是什么？自己买房用哪种更好？     

非审计服务与审计独立性的关系

安然、世通、施乐公司的审计舞弊案，在世界上引起了巨大的震惊。人们无不反思，在证券市场如此发达，自称会计准则最为完善的美国，缘何会出现如此震惊的审计舞弊案，这不能不说是市场经济对人类制度安排的一个巨大嘲弄。在对这些审计舞弊行为的审视中，人们发现注册会计师在向客户提供审计业务的同时提供的非审计服务是一个值得人们怀疑的因素，     

商业银行投资管理的现状探析

一、商业银行投资管理的现状。1．商业银行对人员的管理主要通过行政控制手段实行。商业银行强调对员工加强控制。商业银行对贷款的审批权基本上是静态管理．对人员的管理主要落实在贷款责任制上。各家银行建立了信贷资产质量第一责任人制度和不良贷款终身追缴制度，制定了详细的考核办法和严厉的处罚办法。但事实上．由于存在信息严重不畅和法人治理结构不健全的问题，再严格、细致的责任制度也无法防范道德风险。近年来，信贷人员违规事件以及内外勾结诈骗银行资金案件仍然层出不穷。与不断加强的控制力度相对照，人员的激励机制没有建立起来。一方面，贷款审批权基本按行政职务层层下放．基层以及中层信贷管理人员自主决策的空间有限，积极性受到挫伤。     

金融市场开放与我国券商未来发展之路

一、我国证券业发展现状 我国资本市场经过十多年的发展,已成为我国市场经济体系的重要组成部分,为国有企业、金融市场改革和发展、优化资源配置、促进产业结构调整和经济发展,作出了重要贡献.但是,作为资本市场的灵魂,我国券商的发展却面临着了巨大的困境:全行业连年亏损,"问题券商"层出不穷,券商挪用客户保证金等违规操作行为也屡屡发生,前景十分堪忧.由于股权分制改革的起动,近两年市场向好的方向发展,政策和货币环境都相对有利.     

快报

北京“夹心层”有望住上经济适用房;广州市民投诉开发商拆迁“七宗罪”;二手房交易资金监管规定出台;部分城市房屋拆迁监管信息系统工作座谈会召开;北京纠正住房按揭贷款律师费乱转嫁……     

社会网络理论视角下的客户保持策略

营销渠道成员关系管理是营销理论界和实践工作近年来十分关注的焦点问题，这其中渠道成员关系保持又是关系管理的核心问题。制造商有效地保持与经销商的交易关系，能够使双方交易关系长期稳定，这种长期稳定的交易关系是制造商营销渠道稳定和高效的基础，它将给制造商带来巨大的竞争优势。我们认为，客户保持就是指制造商维护已建立的客户关系，使客户不断重复购买产品或服务的过程。客户关系则是指从供应商角度来看的制造商与客户之间的商务关系。     

二手房市场

利率上调，三手房市场释放利好信号 据悉，中国人民银行27日宣布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．58％提高到5．85％，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。个人住房贷款（商贷）利率也包含在本次调整之中。从4月28日起，5年期以上个人自营性住房贷款的基准利率将由6．12％提高到6．39％，个人能享受到的最优惠的下限利率由5．508％提高到5．751％。     

QFD在制造型企业中应用的思考

QFD(Quality Function Deployment),也称作质量机能展开,形式上以大量的系统展开表和矩阵图为特征, 集合价值工程或价值分析(VE或VA),FMEA的思路,将生产中可能出现的问题尽量提前予以揭示,以期达到多元设计,多元改善和多元保证的目的。制造型企业做QFD可以减少工程设计更改,缩短产品开发周期;通过产品早期概念设计阶段的有效规划,可大大降低产品设计成本;因QFD的导入,产品整个开发过程直接由客户需求驱动,所以客户对产品的满意度将大大提高;根据矩阵对每个控制因素的重要度进行描述,从而把资源最优化配置;通过对同类产品的竞争性评估,有利于发现市场上同类产品的优势和劣势,为公司的产品设计和决策更好地服务。希望能起到一定的参考作用。     

会计报表审计:福利博弈的阐释

本文运用福利博弈模型来阐释会计报表审计中客户与审计师的行为,给出了福利博弈模型的混合纳什均衡解,提出审计师在审计中应当事先评估客户的道德水平及胜任能力,以便做出正确的决策.     

利率上调：购房者的“利空”

自4月28日起的本次金融机构贷款利率上调，据悉是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。虽然，这次没像去年那样宣称调高利率是针对过热的房地产市场，但是不言而喻，它对房地产市场势必将产生重大的影响。