房地产估价:对收益还原法下资本化率求取方法的探讨

在诸多房地产估价方法中,收益还原法是十分重要的一种方法。而应用收益还原法,最关键的问题是确定资本化率。资本化率有多种求取方法,比较易行且科学的有市场提取法、安全利率加风险调整值法、投资收益率排序插入法以及投资复合收益率法。     

政府对企业科技投入方式的制度创新

目前我国政府对企业的科技投入基本上是无偿的，主要由政府权利部门直接分配并监管。这种管理方式存在使用效率低，分配过程不透明和监管不力等种种问题。笔者认为，面对目前存在的问题，我们不能仅仅停留在改善监管的层面上，而需要考虑从根本上解决问题的制度安排。本文提出将政府对企业的科技投入资金资本化的观点，并进行了深入分析，同时，提出了有关政策建议。     

组织变革与人力资源策略研究

现代企业的组织变革实质是一种整体再造工程,这意味着工作理念和工作方式的全新变革,这是企业为适应不断变化的外部市场,配合企业竞争战略的确定和实施的应对之策。明确组织结构变革的方向及其战略意义,并相应对组织中各项工作职位进行分析、描述、设计和再设计,是企业人力资源发展的基础。而在此基础上进行的理念更新与人力资源管理系统的变革,则是发展的主要过程和表现形式。     

“消费资本化营销模式建立实践基地”

7月29日，中国著名经济学家、消费资本化理论倡导者陈瑜教授代表世界新经济研究院，同凯翔世纪商贸有限公司在京签定业务增长创新模式的合作项目，同时将“消费资本化营销模式实践基地”的牌匾授予了该公司。     

量化消费资本化理论

从计算经济的角度,来量化消费资本化理论,可以使其更加严谨、更加客观。因此,物理学家定会在定量这个方面尽可能提供最有效的工具来帮助完善这一理论     

消费资本论提出了多样化资本运作手段

消费资本化理论实际上是一个调度社会总资本的武器,它所产生的作用远远超出了一个企业、一个地区、一个民族、一个国家,它应当属于世界经济范畴     

借款费用的确认与账务处理

《企业会计准则-借款费用》的颁布和实施，对于规范借款费用的确认，计量和报告，对财务人员的职业判断能力提出了更高的要求，为使财务人员和审计人员能更好地应用借款费用准则，对借款费用开始资本化，暂停资本化，停止资本化及资本化金额的计算方法及账务处理作较为详尽的介绍。     

在专利处置中应注意什么

专利的处置过程就是科学技术资本化的过程,它为加速高新技术产业的发展和技术成果的转化开辟了新的渠道。     

我国殡葬行业资本化运作模式探究——基于A股、H股上市公司案例分析

文章通过对我国殡葬行业的发展现状以及现阶段殡葬行业上市公司经营情况的分析,结合现有殡葬行业上市公司资本化运作方式,总结出目前我国殡葬行业公司资本化运作面临的主要风险及未来殡葬行业公司资本化运作的发展情况。