国有闲置土地租赁管理的问题及对策

国有闲置土地的租赁管理工作不仅对我国土地资源使用具有重要影响,还会影响土地资源交易市场的秩序及土地的安全,因此要重视这一工作的开展,加强管理投入力度.文章在具体研究中结合相关理论知识和实践经验,分析了国有闲置土地租赁管理的重要性,并总结了管理中存在的问题,针对性地提出了管理策略,以期能够为我国国有闲置土地租赁管理工作开展提供有益借鉴.     

上海新建商品住房出租和闲置情况调查

商品住房空置及出租情况是反映房地产供求关系的重要指标。市领导曾指出，要关注商品住房空置问题，这既是市场需求，在一定条件下也可以转化为市场供给。商品住房空置根据市场情况，可分为二个层面，一是房地产开发企业开发竣工的新建商品住房项目，尚未销售或出租的（包括以前年度和当年竣工可供出售或出租而未出售或出租的）房屋。二是新建商品住房预销售后，在该商品住房竣工交付取得房地产权证（小产证）一年后，还未入住或出租的房屋。     

怎样提高企业集团闲置货币资金的使用效率

货币资金是企业资产的货币反映，企业为了生存、发展和获利都需要货币资金。企业的货币资金循环一般分布在三个阶段，即用来购买材料物资的储备资金、未完工的生产资金和已完工的成品资金。但各阶段占用货币资金的数量不同，时间也有差异。企业在经营过程中，某个时期货币资金会特别紧张，而在另一个时期还会有部分货币资金处于闲置的状态。这种差异和货币资金的需求状况，对有许多下属子公司和分公司的集团公司来说，由于各下属公司行业的不同、产品的不同，资金占用的差异更大，货币资金需要松紧的现象变得更加明显和突出。因此，如何使集团内各企业的闲置资金更好地为生产经营服务，加速资金在各企业内及企业间的周转，提高资金使用效率，实现利润最大化，势必成为企业集团公司迫切需要解决的一个问题。     

海口市处置积压房地产综合评析

20世纪90年代初的房地产泡沫破灭后，给海口留下了约360万平方米的空置商品房、涉及446宗报建面积1437.79万平方米的烂尾楼和968宗、面积4400公顷的闲置土地，积压房地产沉淀的资金达300亿元。     

国际游资引发资产泡沫

国际游资又被称为热钱,是国际金融市场上投机者利用汇率、利率、金价、证券价格、商品价格等变动情况来谋取投机利润的短期投机性资金,主要包括从事牟利活动的国外短期资金、跨国公司的流动资金及部分暂时闲置资金、国际银行短期资金及信贷业务资金、各种投资基金及其他专项基金等,其最大特点是高度的流动性、不稳定性和强烈的投机性.     

改进闲置生产能力成本处理方法的意见

对闲置生产能力成本的处理，通常有三种方法：直接计人产品成本；计人管理费用；计人营业外支出。笔者认为，这三种处理方法均存在不合理之处：     

山东省：淄博市淄川区积极盘活废弃矿山闲置土地

淄博市淄川区煤炭资源丰富，矿产开采已有多年历史，采矿区地形地貌破坏严重，土地再利用难度大，废弃矿山闲置土地多年来一直是各级政府的一块心病。为鼓励企业开发整治废弃矿山用地，挖掘存量土地效益。近年来，淄川区政府积极探索，出台了一系列优惠政策，规定凡是利用废弃矿山闲置土地进行建设的企业，可以持经过审计的前期土地平整和改造的投资决算报告及相关部门证明享受土地出让金优惠政策，较好地调动了企业参与整治废弃矿山用地的积极性。截至目前，该区处置国有废弃矿山用地1056亩，取得了良好的经济效益和社会效益。     

试论我国大型企业的战略选择问题

<正>一、多元化战略 企业多元化经营战略是指企业在原主导产业范围以外的领域从事生产经营活动,它是与专业化经营战略相对称的一种企业发展的战略形式。公司战略管理理论认为多元化经营有四大好处:一是分散风险,当现有产业陷入困境时,通过其他产业的业务可以弥补;二是有利于内部融资,企业可以把现有产业的闲置资金     

是什么在阻碍企业理财

贵刊2005年第8期的《创业“理”财》．不仅提出了全新的创业理财论．而且把理财对企业的重要性做了深刻剖析。但是，我们作为一家银行的机构部业务人员，却发现很多企业的理财能力十分欠缺，有时甚至对企业发展造成了严重影响。