资产管理乱象及治理对策探析——以A高校为例

资产闲置浪费多,对外投资效益差,往来款项金额大,无形资产未确认等是长期困扰我国高校资产管理中较为突出的问题,也是高校优化资源配置,提高教学科技保障亟待解决的问题。文章以A高校为例,全面深入分析了高校资产管理存在的问题及其原因,有针对性地提出了优化资源配置,强化资产管理,依法依规治理资产管理乱象的对策与建议,供读者参考。     

观念和流程变革、社会网络遗忘与自主创新行为实证研究——以闲置资源与社会资本为调节变量

创新对企业、行业和社会产生了巨大影响,有效创新行为受到组织内部与外部多种因素影响。以战略性新兴产业领域193家样本企业为研究对象,探究观念和流程变革、社会网络遗忘对自主创新行为的影响,并引入闲置资源与社会资本为调节变量。实证研究表明,观念和流程变革对自主创新行为有正向影响,而社会网络遗忘对自主创新行为具有负向影响;闲置资源强化了观念和流程变革与自主创新行为之间的正相关关系,而社会资本在社会网络遗忘与自主创新行为之间发挥作用的假设未获支持。研究结果丰富了观念和流程变革研究内容,拓展了遗忘研究视角,深化了对创新规律的认识,为企业管理者组织资源调配、发挥社会资本作用带来了启示。     

直销银行 风头渐起

正提起银行的名字,人们经常讲这样一个段子:中国建设银行(CBC):存不存?中国银行(BC):不存!中国农业银行(ABC):啊?不存?中国工商银行(ICBC):爱存不存!中国邮政储蓄银行(PSBC):怕死别存。戏谑之中尽显传统银行的傲与慢。如今,一批有着呆萌名字的直销银行陆续在互联网上出现,你好银行、小马bank、橙子银行,可谓是怎么友好怎么来。这些脱胎于传统银行母体的直销银行会否改变其傲、慢基因呢?     

房贷还款小窍门

房贷提前还款的情况每年都会发生,基本上从每年10月开始持续到年底,往往会形成一个还贷高峰。许多在年底领到年终奖的房贷族都会倾向于选择提前还贷,他们觉得把手中的闲置资金用于提前还贷,可以减少支付给银行的利息,降低贷款成本。其实并不是所有人都适合这一做法的。特别是今年的情况与往年有所不同,由于年内央行两次降息,从明年一月一日开始房贷将执行降低后的新贷款利率,这就意味着贷款族的还款压力降低了,到时候是否还需要办理提前还款就需要好好权衡一下了。     

长宁区闲置土地的现状、问题与处置对策

所谓闲置土地,按照国土资源部颁布的《闲置土地处置办法》界定：土地使用人依法取得土地使用权后．未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发建设的建设用地。如果原有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期的,自合同或批准书颁发之日起满一年未开工建设,和虽已动工开发但开发建筑面积占应动工开发总面积不足三分之一的,或已投资额不足总投资额的25％的,以及未经批准、中止开发建设连续满一年的．也可以定为闲置土地。     

刘明康：严防平台贷款改头换面

中国银监会主席刘明康日前表示．各银行业金融机构要严控新增风险,严防平台贷款“改头换面”和“卷土重来”。同时,坚持重点盯防房地产贷款和以房地产作抵押贷款中的风险．对存在土地闲置超年的．商业银行一律不得发放新开发项目贷款。     

工业招租模式的实施障碍与对策分析

现存的工业招租模式存在着较大的缺陷,金融危机过后的工业土地闲置现象居高不下,影响着当下珠三角地区工业与制造业的产业升级。本文从现存的工业招租模式的实施障碍进行分析,发现"点对点"的招租模式成为了该模式扩张的根本障碍。另外,工业与商业经营的不同特点以及传统发展思维的制约也影响着工业招租的成功拓展。为此,我们创新性地提出了"工业土地招租交易中心"的解决方案。辅以政府政策支持,创新思维宣传等方面,从而完善当今存在的工业招租模式,争取减少珠三角地区的工业土地闲置现象。     

广州市场观察 从“摇摆”走向平稳

虎年春节前后,广州楼市似乎经历了一场短暂的春寒。一方面,截至目前广州已经出现了两宗土地流拍;另一方面,今年楼市调控政策密集出台,市场内观望氛围浓厚。市场情况由于春节假期因素,广州楼市2月份交易异常冷清。从2月20日起,交易量才开始出现缓慢回升的迹象。2月20日～27日8天时间内,广州     

关于闲置土地成因及处理方法的研讨

闲置土地的危害性十分严重,它不仅使土地资源浪费,影响到经济发展、城市建设、社会稳定,影响到“节约集约用地”和“珍惜每一寸土地”基本国策的贯彻落实,甚至还会影响贯彻落实科学发展观、建设和谐社会的进程。然而。自从建设用地采用有偿出让后,闲置土地的处理就没停止过。闲置土地是怎么产生的,如何处理才能使政府、居民、开发商三赢,让闲置的土地重新投入建设,为改善民生、发展经济作贡献？本文仅从虹口区的调研中作一些探讨。希望能得到指正。