衡量院落别墅品质圭臬:因地制宜和师法自然——盈泰地产北京公司市场部经理邓蕊专访

您认为北京院落产品的开发水平处在什么阶段,市场上存在哪些普遍的问题?邓蕊:"禁墅令"之后,开发商们都在积极的做产品研发,寻求破解之法,许多容积率1.0以上的别墅项目的确做得非常出色,我觉得可以说开发水平正处在迅速提升阶段,目前市场上普遍存在的问题应该是混合型别墅社区的出现,同一个社区内的客户圈层不会像原先纯别墅社区那么单一,如何     

工程造价管理施工阶段成本控制

在工程施工阶段的工程管理过程中,它的主要内容除去要保证建设质量之外,还有就是对于施工阶段的成本控制,只有以最少的投资换来最大的经济回报是每一个房产开发商的最终目标,因此加强施工阶段的成本控制就自然而然的成为了施工方的关键所在。一般来说,投资决策及设计阶段是建设项目投资控制的关键,但是我们同时也不得不承认在项目开工建设以后,由于工地受到施工各方人员包括其所必须的材料、设备和施工机械及环境之间变化相互制约的影响,使得施工阶段的成本造价很容易出现偏差,所以为了更好的控制此项不必要的资金浪费,施工阶段的成本造价控制就显得很重要。     

基于菲利普·科特勒消费行为三阶段论对中国网购消费热的思考

网购已成为国内近几年发展最快,表现最为强势的新兴购物方式.本文旨在从消费者行为角度,根据营销大师菲利普·科特勒消费行为三阶段理论对国内网购热进行分析.     

政府资助与企业非效率创新投资研究

以2010—2013年的中小板和创业板上市公司为样本,利用平衡面板模型回归预测了企业创新投资水平,进而区分企业创新投资不足或投资过度,即非效率创新投资,并在此基础上利用非平衡面板检验政府资助对企业创新投资不足或过度的影响。研究发现:政府资助对自由现金流短缺且创新投资不足具有缓解效果,从而使得自由现金流充足的企业创新投资过度更加严重。依此,为政府资助政策的制定提供有益启示,并提供了评价政府资助效果的新视角。     

关于飞行学员地面理论学习阶段情景意识培养研究

随着我国社会主义市场经济的快速发展,我国的综合国力和国际竞争力都得到了显著的增强,特别是最近几年,随着我国科学技术水平的广泛提高,各行各业的科技含量都得到了明显的增加,进一步推动了我国的社会主义现代化建设的进程。飞行事业作为现阶段我国社会主义现代化建设中非常重要的组成部分,长期以来我党及其管理部门对其进行了大量的人力、物力和财力方面的投入,取得了非常显著的成果。文章将主要针对当下飞行学院地面理论学习阶段情景意识培养研究方面的内容进行分析和讨论,并提出相应观点,仅供大家参考。     

非上市公司库存股流转及存在的问题分析

随着市场经济发展速度的不断加快,企业的组织结构和股权结构日益多样化.部分非上市公司往往制定职工持股计划以便实现激励员工的目的,并提高企业经济利益和组织运行效率.由于发展战略目标的改变或者是公司决策变化,非上市公司需要购入或者以其他方式重新获得以往发行的股票.本文将分析非上市公司库存股流转机制,并分析库存股流转工作中存在的问题.     

关于注册会计师非审计服务与审计独立性关系研究

随着我国注册会计师行业的发展,传统的审计服务已经不能满足现如今的发展了,很多会计事务所转移了业务的领域,开始向着非审计服务方向发展。且就非审计服务来说,由于其具有一定的盈利性,加之其具有风险相对较低等特点,使得在行业发展的市场上具有十分广阔的发展空间。基于此本文针对注册会计师非审计服务于审计独立性关系进行了简要阐述,并提出几点个人看法,仅供参考。     

以非货币性资产对外投资的 五种财税处理

为支持以股权为支付对价的资产重组、国有企业改制重组,并考虑到一般的非货币性投资业务中投资企业缴纳企业所得税的资金流问题,财政部、国家税务总局近期发布了诸多文件.本文将其梳理为五种类型,列示政策要点,解析执行过程中需注意的问题,对照税收与会计之间的差异.     

企业非财务因素分析对商业银行授信审批的作用

商业银行针对信贷企业的授信决策的过程中,需要对其财务分析做法进行分析,还要加强分析非财务因素.但是非信贷因素和财务因素之间具有很大的差距,其可靠性比较差,无法有效的量化评价标准,在授信管理过程中,商业银行利用非财务因素仍旧具有一定的困难,商业银行需要加强制度建设,培养更多的优秀人员,将当前存在的困难进行克服,在授信审批当中,将非财务因素的作用充分的发挥出来.     

“三下”压煤开采中利益相关方合作博弈模型的构建

随着"三下"压煤开采量的大幅增长,主要利益相关方政府、企业与农民之间的利益冲突不断升级。文章从非完全信息的静态博弈角度进行分析,就三方的博弈体系建立了博弈模型,对解决"三下"压煤开采中企业与农民利益冲突提出建议。同时,从合作博弈的角度切入,利用博弈工具,寻求利益共赢,以实现长期稳定的合作。