中消协炮轰银行业“霸王条款”接招者唯浙商银行

对于中消协炮轰银行业“霸王条款”的大规模举动，积极接招并作出认真回应的仅有民营浙商银行一家，为何消费的反对之声不绝于耳，而国内的银行业一直无动于衷?浙商银行的“勇破坚冰”之举颇有意义。     

科技项目招投标问题解答(上)

本刊上期刊登《2004年江苏省科技招标项目正式发布》一文后,很多读者来电来函,表现出了浓厚的兴趣。但许多企事业单位、科研机构对科技项目招投标的特殊要求、招标文件的撰写、评标过程等重要内容不甚了解。为此,我们特别走访了江苏省科技厅的有关部门,就科技项目招投标过程中常见的问题进行了解答。     

开发商可承诺免收物管费吗？

张某在市中心购买了一套房子，开发商在商品房买卖合同中承诺：张可享受免三年物管费的待遇。张人住后，除向物业公司交纳水电费外，就一直没交纳物管费。不久，由于该小区的业主对开发商指定的物管公司服务不满，经业主大会同意，选聘了新的物管公司。新的物管公司进驻后，向张催收物管费，张认为：开发商已承诺在三年内不向他收取物管费，     

建筑工程造价控制浅析

众所周知，建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系，它是国民经济的四大支柱产业之一，由于它具有这种特殊的性质，因此怎样控制建安工程造价，对国民经济的发展有着重要的意义。但目前，大多的基本建设投资项目失控，造成了结算超预算，预算超概算的“三超”现象。如何做好工程造价控制，减少基本建设失控，这并不是一朝一夕和某一单独部门所能解决的问题。经本人几十年来积累的施工和审价经验，觉得要很好地控制工程造价，必须从整个工程的立项开始到竣工决算交付使用为止，全过程全方位的进行控制，现针对几个主要阶段如何控制问题浅谈几点看法。     

细节“动人”

细节是精致，细节是至关至美。没有细节的完善，怎能有全局的完善。在整体规划设计上，有否详尽地关注细节、推敲细节，这是衡量一个开发商是否成熟的标志。不可否认，消费者在购房时有感性的成分，价格、地段、环境的表层宣传也往往容易抓住消费者的眼球。可是，现在的消费群中有大量是二次三次的置业者，情感因素越来越多地被理性心态所代替，细节的重要性也就越来越凸现出来。细节对一个房地产项目来说，是无外无时不在的。     

固定资产投资项目贷款风险及其审查

固定资产投资项目评估是银行固定资产贷款审查的必要内容之一，也是未来房地产估价咨询行业业务拓展的重要方向。国家投资体制的变化，即改企业投资项目审批制为核准制和备案制，国家投资环境有日益宽松的迹象，固定资产投资规模将日趋社会化。为此固定资产投资项目评估业务也将不断增加。但对提供固定资产贷款的银行来说，也相应提高了银行对固定资产投资项目审查的责任。为了切实帮助银行做好固定资产项目评估，     

我国保险公估的政府监管及行业自律

保险公估人是保险业的二大中介服务机构之一，它与保险代理人、保险经纪人共同构成了我国的保险中介市场。鉴于保险公估活动的技术性和专业性很强，其行为后果直接对保险合同当事人的权益产生重大的影响，     

驾驭和谐生活 建设和谐社会

有数字显示:上海的新车投诉率每年以30%的比列递增.汽车买卖和其它商品买卖不同,除了汽车买卖本身还包括一些售后服务,比如上牌、交税、保险、保养、保修等.以往,服务部分作为销售合同的一部分,占有较小的地位,现在由于竞争激烈,汽车销售环节主动承担了这些售后工作.     

国企人力资源变革的失败备案

A公司是一家国有企业，创办于中国改革开放初期，目前为具有较大规模的“国际化”跨国企业集团，拥有国内外几十家子公司，业务涵盖金融、投资、信息产业、基础设施、能源、房地产、贸易、工程承包、旅游和咨询等，主要集中在金融业，资产规模约5000亿元。